договор аренды индивидуального банковского сейфа втб

Аренда банковской ячейки ВТБ

Банковская ячейка – это индивидуальный сейфовый бокс, в котором могут храниться различные ценности, разрешенные законом и условиями банка. Главная цель аренды – уберечь имущество от несанкционированного доступа и утраты, а также сохранить анонимность личности арендатора.

На каких условиях работает аренда банковской ячейки ВТБ, что можно и нельзя хранить в боксе, и есть ли недостатки и альтернативы у этой услуги, расскажет Бробанк.

Зачем используют сейфовые ячейки

Арендуют сейфовые ячейки те, кто уезжает в другой город или страну на длительный срок и хочет обезопасить ценные вещи и бумаги из квартиры или офиса. В металлический бокс можно поместить ювелирные украшения, драгкамни и металлы, деньги, произведения искусства, бумажные или электронные носители информации.

ВТБ предоставляет услугу хранения ценностей на определенных условиях:

Компания обеспечивает надежность всех сейфовых ячеек, в которых находятся ценные вещи, а также конфиденциальность личности и данных об арендаторе. Более длительный срок аренды ячейки обсуждается в индивидуальном порядке с каждым клиентом.

Используют сейфы не только при отъезде из страны или города. Этот способ хранения ценностей подходит при:

Услуга оказывается дешевле, чем установка домашней сигнализации, а защищает от кражи более эффективно. Потому что помещение с сейфовыми боксами находится под круглосуточной охраной сотрудников отдела безопасности банка, а также под механической, компьютерной защитой и видеонаблюдением.

Суть аренды

Арендатор сейфовой ячейки получает доступ к металлическому боксу ВТБ на протяжении определенного периода за установленную банком стоимость. При этом сейф остается в том представительстве банка, которое обеспечивает сохранность предметов, помещенных в ячейку и конфиденциальность сведений о владельце. Боксы не покидают здание ни при каких обстоятельствах.

Для аренды ячейки нужен договор с банком. В документе указаны все условия и требования при хранении ценностей. Оформить услугу можно для двух лиц одновременно. При этом в договоре прописывают правила доступа к сейфу обоих арендаторов или только одного из них.

Услуга аренды сейфа в банке ВТБ доступна не только в Москве, но и в других крупных городах. В каком из офисов можно оформить услугу уточняйте на сайте или по горячей линии.

На каких условиях сдают боксы

Условия аренды ячейки ВТБ прописаны в договоре между банком и арендатором. У клиентов-арендаторов несколько прав и гарантий:

Банковские сотрудники ВТБ покидают помещение, когда клиент вскрывает бокс. Они не контролируют действия, которые проводят арендаторы при работе с ячейками. В этот момент в помещение не входит никто из других клиентов или сотрудников банка.

Те клиенты, которые опасаются встречи с другими лицами во время выхода из сейфового помещения, могут назначить доверенное лицо. Его личность, данные и полномочия также прописаны в договоре аренды.

Какие предметы можно и нельзя поместить в бокс

В сейфовых ячейках ВТБ можно хранить любые ценные вещи:

Объекты, которые запрещено помещать в сейф:

К хранению ценных предметов в сейфах ВТБ прибегают в случае отъезда, ремонта, переезда, съеме квартиры. А также для сохранности от действий третьих лиц – кражи, порчи, несанкционированного доступа. Кроме того сейф нужен, чтобы обезопасить ценности от любых стихийных бедствий и обстоятельств непреодолимой силы – пожара, наводнения, землетрясения.

Как оформить услугу

Для оформления аренды сейфового бокса ВТБ:

Будьте внимательны к ключу от сейфа. При его поломке или утере не только заберут залоговую стоимость на восстановление, но и будет утрачен доступ к ячейке на период изготовления нового ключа.

Задаток за ключ не вносят клиенты, которых хранят в сейфовой ячейке задок по сделкам ипотечного кредитования, если кредит оформлен в ВТБ.

Доступ других лиц к ячейке

Попасть в помещение с сейфовыми ячейками можно только в часы работы отделения. Если бокс арендован на двух человек, банк контролирует выполнение условий доступа по договору.

При заключении договора аренды можно оформить доверенность на представителя, который получит полный доступ к имуществу в сейфе. Документ должны быть заверен нотариусом. Но кроме нотариуса, доверенность на физическое лицо можно оформить в банке. Для наделения полномочиями доверенного лица от компании – доверенность дополнительно заверяет руководитель юрлица.

Для проведения имущественных или других наличных сделок можно оформить доступ к ячейке на двух лиц. Это обезопасит стороны от столкновения с мошенниками.

В ВТБ предусмотрены 2 варианта договоров, по которым доступ получают одновременно два клиента:

Второй вариант популярен при покупке недвижимости. Его часто пользуются риэлторы или напрямую участники сделки. Покупатель оставляет деньги в ячейке, а продавец получает к ним доступ после оформления документов на недвижимость. При этом продавец теряет право на вскрытие сейфовой ячейки, если покупатель к определенному сроку выполняет оказанные в договоре условия.

ВТБ предлагает клиентам дополнительные услуги – устройства для пересчета денег и определения подлинности банкнот. Ими пользуются, когда проводят сделки за наличные. Если купюр слишком много их сложно подсчитывать вручную. Детектор банкнот заказывают при сделках не только с иностранной валютой, но и российскими рублями. Не у всех граждан достаточно опыта для определения подлинности денежных знаков даже своего государства, особенно если с наличностью приходится сталкиваться не так часто.

Оплата за аренду

Арендная плата для каждого клиента установлена на индивидуальных условиях. Цену за съем сейфового бокса определяют в зависимости от размера и длительности срока аренды. Можно выбрать один из 3 тарифов, которые предлагает ВТБ. В каждом регионе действуют свои тарифы. Узнать, какие цены действуют в выбранном отделении банка, можно у сотрудников, на сайте или по горячей линии.

Условия по первому тарифному плану для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга:

Условия по второму тарифному плану для Владивостока, Перми, Волгограда, Екатеринбурга и ряда других городов:

Условия по третьему тарифному плану для Ижевска, Астрахани, Брянска, Благовещенска, Читы, Якутска и многих других городов:

В оплате за аренду сейфа включают комиссию за комплект ключей. Эти деньги возвращают тогда, когда завершен срок договора и возвращены ключи от ячейки. Штраф за порчу имущества, потерю ключа, замену замка или вскрытие бокса без ключа – 7500 рублей. Оплата за пользование сейфом свыше оговоренного срока составляет 150 рублей за 1 день.

Предварительное бронирование

На сайте ВТБ можно забронировать ячейку заранее. Для этого:

После этого система подсчитает предварительную стоимость аренды. В офисе банка ее могут незначительно скорректировать в ту или другую сторону.

Недостатки хранения ценностей в сейфе банка

Несмотря на очевидные преимущества хранения ценных вещей в сейфах ВТБ, у услуги есть и недостатки:

Чаще всего арендуют сейфовые боксы в ВТБ для хранения ценностей, если возникают опасения за доступ к ним, а не когда стремятся заработать.

Альтернатива банковской ячейке

Заменить сейфовую ячейку можно, но не всегда это будет также эффективно и надежно. Однако в некоторых случаях на альтернативном варианте хранения можно заработать, а не тратить свои деньги:

Наличные деньги не обязательно просто хранить. Их можно вкладывать с разные активы и инвестировать через брокерские и индивидуальные инвестиционные счета. В последнем случае у владельца ИИС появляется дополнительная выгода. Можно вернуть инвестиционный налоговый вычет и увеличить тем самым свою прибыль. При аренде сейфа в банке у клиента нет такой возможности.

Комментарии: 0

Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:

Источник

Аренда индивидуального банковского сейфа (ИБС)

Для хранения документов и ценностей, а также проведения сделок купли-продажи недвижимости

Срок аренды

от 1 дня до 365 дней

Высота ячейки

Кто может оформить

физическое или юридическое лицо

Современные технические средства, обеспечивающие полную неприкосновенность содержимого ячеек

Автоматическая пролонгация — при подключении услуги вам не надо посещать отделение для продления договора Отделения банка с хранилищами работают:
с 9:00 до 20:00 по будням,
с 10:00 до 17:00 по субботам.

Отсутствие дополнительных плат (залог за ключ, гарантийный взнос и т.д.)

Использование для разных целей

Сейфовую ячейку можно открыть только с помощью двух различных ключей: один хранится в банке, второй — у вас или вашего доверенного лица. Это означает, что сейф можно открыть исключительно в вашем присутствии или присутствии доверенного лица.

Доступ к сейфовой ячейке предоставляется в дни и часы обслуживания клиентов в банке при предъявлении клиентом ключа и документа, удостоверяющего личность.

Если сейф используется двумя клиентами, банк осуществляет контроль за соблюдением условий доступа, отражённых в договоре.

Получив в пользование сейфовую ячейку, вы можете выдать доверенность на пользование ячейкой третьему лицу.

Клиент — физическое лицо может наделить полномочиями своего представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, оформленной и удостоверенной банком.

Клиент — юридическое лицо может наделить полномочиями своего представителя как по нотариально удостоверенной доверенности, так и по доверенности, удостоверенной руководителем (органом управления) юридического лица.

Вы можете использовать сейфовую ячейку для проведения расчётов по сделкам на крупные суммы, например, при покупке или продаже недвижимости и при любых других крупных сделках. Расчёты через банковскую ячейку оградят вас от возможного мошенничества при сделках и обеспечат своевременную оплату по сделке.

Для таких сделок мы предлагаем вам заключить договор предоставления в пользование ячейки с участием двух клиентов. В банке существует два вида договоров предоставления в пользование сейфа с двумя клиентами:

1. Договор предоставления в пользование ИБС с особыми условиями доступа (совместный доступ) — доступ к сейфовой ячейке осуществляется двумя клиентами совместно в течение всего срока договора.v

2. Договор, по которому срок пользования ИБС разделён на три периода — сначала право доступа к индивидуальному банковскому сейфу даётся двум клиентам совместно, а затем каждому из них по отдельности.

Тарифы

В разных городах действуют различные тарифы. Для определения тарифов за предоставление в пользование ИБС в вашем городе следуйте инструкции:

Источник

Аренда индивидуального банковского сейфа (ИБС)

Для хранения документов и ценностей, а также проведения сделок купли-продажи недвижимости

Срок аренды

от 1 дня до 365 дней

Высота ячейки

Кто может оформить

физическое или юридическое лицо

Современные технические средства, обеспечивающие полную неприкосновенность содержимого ячеек

Автоматическая пролонгация — при подключении услуги вам не надо посещать отделение для продления договора Отделения банка с хранилищами работают:
с 9:00 до 20:00 по будням,
с 10:00 до 17:00 по субботам.

Отсутствие дополнительных плат (залог за ключ, гарантийный взнос и т.д.)

Использование для разных целей

Сейфовую ячейку можно открыть только с помощью двух различных ключей: один хранится в банке, второй — у вас или вашего доверенного лица. Это означает, что сейф можно открыть исключительно в вашем присутствии или присутствии доверенного лица.

Доступ к сейфовой ячейке предоставляется в дни и часы обслуживания клиентов в банке при предъявлении клиентом ключа и документа, удостоверяющего личность.

Если сейф используется двумя клиентами, банк осуществляет контроль за соблюдением условий доступа, отражённых в договоре.

Получив в пользование сейфовую ячейку, вы можете выдать доверенность на пользование ячейкой третьему лицу.

Клиент — физическое лицо может наделить полномочиями своего представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности или доверенности, оформленной и удостоверенной банком.

Клиент — юридическое лицо может наделить полномочиями своего представителя как по нотариально удостоверенной доверенности, так и по доверенности, удостоверенной руководителем (органом управления) юридического лица.

Вы можете использовать сейфовую ячейку для проведения расчётов по сделкам на крупные суммы, например, при покупке или продаже недвижимости и при любых других крупных сделках. Расчёты через банковскую ячейку оградят вас от возможного мошенничества при сделках и обеспечат своевременную оплату по сделке.

Для таких сделок мы предлагаем вам заключить договор предоставления в пользование ячейки с участием двух клиентов. В банке существует два вида договоров предоставления в пользование сейфа с двумя клиентами:

1. Договор предоставления в пользование ИБС с особыми условиями доступа (совместный доступ) — доступ к сейфовой ячейке осуществляется двумя клиентами совместно в течение всего срока договора.v

2. Договор, по которому срок пользования ИБС разделён на три периода — сначала право доступа к индивидуальному банковскому сейфу даётся двум клиентам совместно, а затем каждому из них по отдельности.

Тарифы

В разных городах действуют различные тарифы. Для определения тарифов за предоставление в пользование ИБС в вашем городе следуйте инструкции:

Источник

Что такое банковская ячейка

И в каких случаях ее удобно использовать

Банковская ячейка — это металлический сейф, обычно небольшого размера — с пачку бумаги формата А4. В специальной защищенной комнате в банковском хранилище находится несколько десятков таких ячеек, которые сдают в аренду клиентам. На языке банкиров ячейка называется «индивидуальный банковский сейф».

В гражданском кодексе есть два типа договоров аренды такого сейфа:

Что можно хранить

Когда клиент арендует ячейку, он получает фактически личный сейф, который находится в банке. Здесь можно держать не только деньги, но и драгоценности, важные документы, носители информации или предметы искусства — все ценное, что могут украсть из дома или офиса. Ячейку можно арендовать, например, на время отпуска.

Размеры банковских ячеек

В стандартную ячейку помещается до 30 денежных пачек по сто купюр. Это около 15 млн рублей, или 300 тысяч долларов. Соответственно, в сейф высотой 20 см можно положить сумму в четыре раза больше: 60 млн рублей или 1 млн 200 тысяч долларов.

Плюсы, минусы, риски банковской ячейки

Плюс ячейки в том, что содержимое сейфа принадлежит клиенту, а не банку. Поэтому, если у финансовой организации отзовут лицензию, хозяину вернут все содержимое ячейки, а не только 1,4 млн рублей, как если бы речь шла о вкладе. Ведь по договору клиенту должны обеспечивать доступ к сейфу. Даже после отзыва лицензии банк продолжает существовать как юрлицо, соответственно, он обязан выполнять условия договора.

Если деньги лежат в сейфе, то, в отличие от депозита, они не приносят дохода. Поэтому не стоит хранить их там годами — накопления обесценятся из-за инфляции.

Главный риск использования ячейки в том, что банк обычно не несет ответственности за сохранность содержимого. Если клиент откроет сейф, а он окажется пустым, хотя месяц назад там лежал мешок с бриллиантами, доказывать кражу придется в суде. При этом надо будет убедить суд, что в ячейке хранились именно бриллианты, а не баночка с десятирублевыми монетами.

Безопасность банковской ячейки

Главный плюс индивидуального сейфа — безопасность. Ячейки находятся в комнате с бронированной дверью и сигнализацией. Ограбление банка в реальной жизни — редкость, поэтому с ценностями вряд ли что-то случится, если в банке работают добросовестные сотрудники. В разных банках и разных отделениях одного банка меры безопасности могут заметно отличаться.

Что будет в случае кражи. Стандартный договор предусматривает только аренду ячейки — что лежит внутри, в банке не знают. Если банк все-таки ограбят, клиенту придется доказывать, что было в сейфе. Например, житель Твери через суд смог взыскать с банка, который ограбили, не только хранившиеся в ячейке деньги, но и неустойку и моральный ущерб. Правда, клиенту повезло — он смог доказать, что именно лежало в сейфе.

Можно заключить договор ответственного хранения ценностей — сделать опись содержимого. Если что-то случится, ущерб компенсируют. Правда, такую услугу предоставляют далеко не все банки, и стоит она дороже, чем просто аренда. Кроме того, не получится сохранить в тайне содержимое сейфа — ценности будет принимать и выдавать по описи сотрудник банка. Стоимость определит оценщик, за его работу придется заплатить отдельно. Некоторые банки принимают по договору ответственного хранения только деньги.

Содержимое ячейки можно застраховать. Если банк не предлагает такой услуги, придется обращаться в страховую компанию.

Как арендовать ячейку в банке

Чтобы арендовать сейф, надо заключить договор с банком. Если ячейку используют для передачи денег — например, во время купли-продажи недвижимости — договор будет трехсторонним. Его должны подписать продавец, покупатель и представитель банка.

После заключения договора клиенту выдадут ключ от сейфа. Некоторые банки выдают еще и специальную карточку, которая подтверждает право пользование ячейкой. Ее надо предъявить, чтобы получить доступ в комнату с сейфами.

Стоимость аренды. Чем дольше срок аренды, тем дешевле будет плата в пересчете на один день использования ячейки. Цены стартуют от 700 рублей в месяц за ячейку стандартного размера и зависят от банка, а также от города, в котором находится отделение — в небольших населенных пунктах стоимость аренды ниже. Чем больше сейф, тем дороже стоит аренда.

Как правильно пользоваться ячейкой

У сейфа два замка: один ключ получает клиент, другой — находится в банке. Когда человек хочет воспользоваться ячейкой, сотрудник банка отпирает своим ключом ячейку и уходит из комнаты — чтобы не видеть, что именно будет находиться в сейфе. Так обеспечивается банковская тайна.

На всякий случай клиент может взять с собой свидетелей, чтобы те в случае пропажи содержимого могли доказать, что именно хранилось в ячейке. Правда, в банке может быть правило, что в комнату с сейфами допускают только одного клиента.

Если клиент заключил договор ответственного хранения, то служащий будет присутствовать, когда ценности закладывают в ячейку или достают из нее. Содержимое опишут — ведь в случае чего банку придется компенсировать пропажу.

Когда клиент положит или возьмет все, что ему нужно, он закрывает ячейку своим ключом. После этого сейф запирает банковский служащий.

Срок аренды. Снять ячейку можно даже на одни сутки. Максимальный срок неограничен. В договоре можно указать, чтобы банк автоматически продлил договор, когда закончится срок аренды, и снял плату со счета клиента, если он открыт в этом же банке.

Сначала читать, потом подписывать

Ячейку вскроют в присутствии комиссии, в которую входят служащие банка, и составят акт. Все находившиеся внутри предметы опишут и поместят в опломбированный мешок, который отправят в хранилище. Если клиент все-таки объявится, ему придется написать заявление о выдаче содержимого ячейки, а также заплатить штраф и компенсировать другие затраты банка, например, вскрытие замка.

Наследство. Если владелец ячейки умер, в течение полугода родственники должны обратиться к нотариусу, чтобы вступить в наследство. Если известно, что человек был клиентом конкретного банка, нотариус отправит туда запрос, чтобы узнать, какими услугами пользовался умерший. Некоторые нотариусы на всякий случай рассылают такие письма во все банки региона.

Владелец ячейки может подстраховаться и оформить завещание, указав в нем все принадлежащее ему ценное имущество — включая то, что хранится в сейфе. На всякий случай можно просто где-то записать о том, что у человека имеется ячейка — чтобы наследники узнали о ее существовании.

Расчет через банковскую ячейку при купле-продаже недвижимости

Условия сделки. Банковская ячейка используется в сделках с недвижимостью как гарантия передачи денег от покупателя продавцу.

Банк и обе стороны сделки заключают трехсторонний договор аренды ячейки. Потом покупатель закладывает деньги в сейф в присутствии продавца. Но тот их получит только после того, как предъявит сотрудникам банка зарегистрированный договор купли-продажи и выписку из ЕГРН, где указан новый собственник. Ключ от ячейки сразу после сделки передают продавцу. В итоге покупатель уверен, что продавец не сбежит с деньгами, а продавец — что его не обманут с оплатой.

Кто оплачивает ячейку. За ячейку обычно платит покупатель, который кладет в сейф деньги. Но стороны сделки могут договориться, например, что оплачивают услуги банка пополам.

Документы. Вместе с трехсторонним договором аренды ячейки подписывают дополнительное соглашение. Именно в нем указывают условия, по которым продавец получит доступ к деньгам в сейфе — сроки и документы, которые надо предъявить в банк. Если в течение указанного срока это не произойдет, покупатель может забрать деньги.

Помимо выписки из ЕГРН или зарегистрированного в Росреестре договора покупатель может прописать, чтобы продавец предоставил банку акт приема-передачи недвижимости или доказательство того, что в жилье никто не прописан — справку по форме 9.

Договор аренды ячейки. В договоре должны быть указаны паспортные данные покупателя и продавца, условия и сроки доступа к сейфу. Кроме того, здесь же прописывают параметры банковской ячейки — ее номер, срок аренды, сумму оплаты, номер ключа, расписание доступа к хранилищу.

Также здесь может быть написано, что произойдет, если стороны передумают совершать сделку. Например, можно договориться, чтобы покупатель мог забрать деньги до истечения срока, но только в присутствии продавца.

При пересчете денег не должно быть лишних людей

До банковской ячейки деньги должен нести именно покупатель, потому что до перехода права — это его деньги. И пересчитывать деньги, когда их закладывают в ячейку, могут исключительно покупатель и продавец. Причем продавец может их только потрогать, но никак не перемещать.

Родственники, сочувствующие, а тем более риелтор не должны прикасаться к деньгам. Им лучше отойти в дальний угол и не вмешиваться. Иначе в случае недостачи тот же риелтор — если он помогал считать деньги и закладывать их в банковскую ячейку — в лучшем случае восстановит недостачу из своего кармана. В худшем он будет иметь дело с полицией и его могут побить — это реальный случай, который я знаю из практики.

Источник