как распечатать график платежей по ипотеке втб
График платежей по кредиту в ВТБ
Зачем нужен график платежей?
Когда вы получаете кредит, банк выдает вам на руки график платежей. Основная цель графика платежей — понять, какой платеж и когда платить. Кроме того по графику платежей можно понять, как уменьшается ваш основной долг по кредит у и контролировать досрочные погашения.
График платежей — это специальная таблица, в которой указано когда и сколько платить по кредиту, сколько процентов вы платите каждый месяц и какой будет остаток долга по кредиту после каждого аннуитетного платежа
Где и как получить график платежей в ВТБ?
График платежей обязан вам выдать банк ВТБ при получении кредита и при любом досрочном погашении. Об этом сказано в законе
Пример графика в ВТБ и основные понятия
Простому человеку достаточно сложно разобраться в графике платежей. Он формируется автоматизированной банковской системой банка. Рассмотрим пример графика ВТБ 
Рассмотрим, что же означает каждый из элементов в графике платежей.
Все эти данные также можно найти в кредитном договоре.
Сумма договора — это обычно сумма выданного кредита.
Процентная ставка — процентная ставка в год
C даты — дата изменения — новая процентная ставка. Имеет место, если например, вы заключили договор долевого участия в строительстве. Тогда ставка до вступления в право собственности и после отличается.
Дата выдачи — дата, в которую деньги были перечислены на ваш расчетный счет и вы заплатили за квартиру продавцу.
Дата окончания — дата последнего аннуитетного платежа.
Общий срок дней — период, который вы платите кредит
Дата первого взноса — дата первого платежа по кредиту. Первый платеж может быть как аннуитетным, так и просто в погашение процентов банку.
Читайте также: Первый платеж по кредиту в ВТБ. Как посчитать?
Число отложенных взносов — этот параметр определяет, является ли первый платеж только в уплату процентов.
Тип погашения — равными платежами. Равные платежи — это аннуитетная схема погашения. Платеж остается все время постоянным, первоначально платится больше процентов банку. Постепенно сумма в погашение основного долга увеличивается. Существует также другая схема погашения — дифферецированными платежами. При ней сумма в погашение основного долга всегда постоянна
Ее можно вычислить по формуле
Где S — Сумма кредита
n — число месяцев. Т.е. как бы кредит делится на общее число месяцов. Оданко при дифференцированном платеже платеж равен
Гдн D — сумма в погашение основного долга
P — проценты по кредиту за месяц, начисленные на основной долг.
Погашать аннуитетный кредит выгоднее всего вначале.
Периодичность — 10 го числа ежемесячно. Периодичность определяет как часто нужно платить по кредиту.
Обычно в России — раз в месяц.
Дата оплаты ВД— в следующий рабочий день. В данном случае, если очередной платеж приходится на выходной, то оплата производится в первый рабочий день после плановой даты платежа.Теперь обратимся к таблице платежей.
Общая сумма платежа в погашение — общая сумма текущего платежа. Она включает выплату основного долга по кредиту и процентов
Сумма платежа в погашение основного долга — каждый месяц основной долг или тело кредита уменьшается на определенную сумму. Это и есть сумма платежа в погашение основного долга.
Сумма платежа в погашение процентов — начисленные проценты за текущий месяц. Данная сумма зависит от остатка долга и число дней, на которое начисляются проценты.
Остаток задолженности после погашения платежа — сумма основного долга, которую вам осталось оплатить по кредиту. Чтобы погасить полностью кредит, вам нужно отдать банку в данный момент такую сумму. Т.е. вначале данная сумма = сумме выданного кредита. Постепенно она уменьшается.
Для любого аннуитетного платежа действует правило:
В целом все. Хочу отметить, что график платежей по кредиту отличается от графика платежей по кредитной карте. По карте будет другой
Что будет, если потерять график
График платежей не обязывает вас к определенным действиям. Если вы его потеряете, можно просто обратиться в банк и он выдаст вам новый. Никакой юридической силы график для вас не имеет. Однако в случае сомнений в расчете банка нужно прежде всего смотреть кредитный договор.
Там содержатся формулы для расчета платежей. При необходимости нужно посчитать кредит вручную и сравнить с расчетом банка в графике платежей.
Как посчитать график платежей с досрочным погашением
Если вы думаете осуществлять досрочное погашение в ВТБ, то специалист банка не сможет вам дать новый график, пока досрочное погашение не пройдет. Этот вопрос можно решить, если использовать калькуляторы досрочного погашения
Кроме того калькуляторы позволяют проверить расчет самого банка, особенно досрочного погашения.
Рекомендации ипотечным заёмщикам при обслуживании кредита
Если вы уже взяли у нас ипотеку и у вас возникла необходимость получения от банка согласия на перепланировку/ аренду/ регистрацию или вы хотите направить в банк комплект документов для оформления закладной, то вы можете воспользоваться размещёнными ниже памятками и типовыми формами заявлений. вам достаточно нажать на кнопку и приложить копии необходимых документов. Не забудьте указать ваши контактные данные для связи.
Для погашения кредита необходимо обеспечить наличие суммы платежа на карточном/текущем счёте в указанную дату. Сумму, номер счёта и дату погашения вы можете посмотреть в вашем экземпляре кредитного договора, графика платежей или воспользоваться ВТБ Онлайн.
Вы можете осуществить полное или частичное досрочное погашение кредита, которое может быть произведено в любой рабочий день, с соблюдением условия о предварительном уведомлении. По кредитным договорам, по которым Банк ВТБ (ПАО) является первичным кредитором, возможна подача распоряжения на досрочное погашение в ВТБ Онлайн.
После осуществления досрочного погашения по кредиту банк производит перерасчёт ежемесячного аннуитетного платежа или окончательного срока возврата кредита (в соответствии с выбранным вами вариантом). Получить график платежей (включая последний платёж), учитывающий новый остаток ссудной задолженности и новый срок кредита, можно в ВТБ Онлайн или обратившись в любой офис банка.
Банк России с 1 января 2016 года приравнял значение ставки рефинансирования к значению ключевой ставки Банка России (Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»). С 1 января 2016 года Банк России также прекращает самостоятельное котирование ставки рефинансирования. Последующее изменение Банком России ключевой ставки будет приравниваться к аналогичному изменению ставки рефинансирования.
В соответствии с условиями кредитного договора, по ипотечным кредитам в рублях с переменными и комбинированными процентными ставками ставка рефинансирования Банка России является базовым значением для определения уровня процентной ставки по договору.
Таким образом, по кредитным договорам, по которым срок моратория на периодический пересмотр процентной ставки истёк, пересчёт процентной ставки будет производиться в соответствии с действующими условиями. В связи с этим просим вас заблаговременно планировать необходимость погашения кредита в соответствии с новым размером платежа.
Для получения информации о размере нового платежа, вы можете пользоваться интернет-банком.
Для получения нового графика платежей после его пересмотра вам необходимо обратиться в ипотечный центр ВТБ.
Обращаем ваше внимание, что Банк ВТБ (ПАО) предлагает желающим произвести рефинансирование кредитов с переменными и комбинированными процентными ставками.
Подробную информацию вы сможете получить в отделении банка или по телефону 8 (800) 100-24-24.
После полного погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с предмета ипотеки, чтобы вы могли свободно распоряжаться своей собственностью.
1. Банк самостоятельно снимает обременение с предмета ипотеки:
Сканированные копии/электронные образы документов необходимо направить посредством электронной почты:
Адресат выбирается в зависимости от принадлежности вашего города к федеральному округу:
Правила оформления письма:
О факте приема документов вы будете уведомлены посредством электронной почты.
Срок снятия обременения — 30 календарных дней с момента получения банком всех указанных выше документов. По факту снятия обременения банк направит вам СМС.
2. Если ипотечный кредит оформлен на приобретение готового жилья, необходимо заказать в банке закладную обратившись:
В течение 30 календарных дней с момента обращения банком будет подготовлен необходимый пакет документов для целей погашения регистрационной записи об ипотеке:
О факте подготовки пакета документов вы будете проинформированы посредством СМС-уведомления.
Для снятия обременения с предмета ипотеки вам необходимо обратиться в МФЦ Адрес и режим работы можно уточнить на официальном сайте МФЦ с полученным в банке пакетом документов. Прекращение регистрационной записи об ипотеке происходит в течение 3 рабочих дней с момента обращения.
Пожалуйста, учитывайте указанные выше сроки по снятию обременения при планировании сделок с недвижимостью, находящейся в залоге у банка.
Проверить наличие обременения на предмете ипотеки вы можете:
Ипотечный калькулятор ВТБ
Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ 2021 – 2022 года позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 8 предложениям ипотечных программ с первоначальным взносом или без него. Ипотечные кредиты на сумму до 60 000 000 ₽ можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров банка «ВТБ». Уточните подробные условия страхования у сотрудников банка «ВТБ» при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ»
Отзывы об ипотеке в банке «ВТБ»
Отзыв полезен? 13 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отвратительно. Заходишь как в дешёвую столовую Прямо из кабинета директора Воняет прокисшими разогретыми продуктами
Отзыв полезен? 18 14 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 45 10 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Калькулятор досрочного погашения ипотеки в банке «ВТБ 24»
С помощью преждевременного погашения ипотеки вы не только ускорите процесс погашения задолженности, но и существенно сэкономите на уплате процентов. Специальный калькулятор Выберу.ру позволит рассчитать онлайн возможную выгоду по 8 предложениям банка «ВТБ 24» в городе. На странице приводится пример расчета для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет. Узнайте свою выгоду в 2021 – 2022 году при досрочном погашении ипотеки на сумму от до до 60 000 000 рублей.
Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ 24»
Отзывы об ипотеке в банке «ВТБ 24»
Добрый день! Произвела рефинансирование кредитов двух банков одновременно в банке ВТБ по указанному адресу. Процедура не легкая, хлопотная, требующая много времени, максимального внимания. Хочу выразить огромную благодарность специалисту Симонян Милене Викторовне!Проявила высокую компетентность,профессионализм,коммуникабельность.Достаточно доходчиво рассказала о достоинствах банка, всех имеющихся предложениях,что побудило меня получить дополнительно карту,перевести свои пенсионные накопления в Пенсионный фонд банка ВТБ,не возмутило даже наличие страховки при заключении договора.Наоборот,появилось желание в последующие периоды производить взносы на добровольное страхование.К сожалению, далеко не каждый банк,любая бюджетная организация может похвалиться специалистами такого уровня.Спасибо большое руководству банка за грамотно подобранный персонал!Искренне желаю процветания вашей компании!
Отзыв полезен? 32 69 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Решили сделать рефинансирование ипотеки в ВТБ 24,пришли за месяц до очередного платежа в нашем банке. На первом этапе, объяснили какие документы собрать, что процентная ставка 11%, рассмотрение заявки 4-5 дней, что на все уйдет 2 недели и даже сказали точную дату, когда ставят нас на перечисление денег для покрытия ипотеки в нашем банке. После того, как собрали весь пакет начались проблемы, сначало что нет в 2 НДФЛ номера телефона компании, то в трудовой нет записи об образовании, но это мелочи еще нужна была справка из нашего банка, что они дают разрешение на рефинансировании в другом банке (эта справка стоит 2500), мы сказали что принесем ее после положительного ответа. В итоге прошло 2 недели, нам позвонили сказали, что заявка одобрена и попросили принести справку эту о разрешении о рефинансировании, мы выкупили справку принесли. Тут начинается отрицательные моменты, что такую справку надо будет еще принести на сделку, это еще затраты 2500 (сотрудники ВТБ знали стоимость справки). Потом сказали, что нужно сделать оценку квартиры, но оценка производится через их компании, дали список, стоимость оценки озвучили 2400, хотя в других компаниях 1500-1800. Далее сказали, что требуется страховка и тоже их, озвучили стоимость 20700 в год, при том, что сейчас мы платим страховку в другой страховой компании 4800. А после сбора всего необходимого назначат дату сделки, в итоге пришли домой посчитали затраты: страховка 20700 + оценка 2400 + 2 раза справка из нашего банка 5000 + 18500 за очередной платеж нашему банку так как затянули все это дело вышло 46 000 тыс. Пришли забирать документы, которые подавали, так сотрудница банка половину отдала документов, а такие как копии паспортов, ИНН, свидетельства о рождении и браке не хотела отдавать, пришлось ругаться. Никогда больше не обращусь в этот банк и всем буду советовать обходить их стороной.
Отзыв полезен? 114 7 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 30 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Ипотечный калькулятор ВТБ в Пушкино
Калькулятор ипотеки ВТБ 2021 – 2022 года позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 8 предложениям ипотечных программ с первоначальным взносом или без него в Пушкино. Ипотечные кредиты на сумму до 60 000 000 ₽ можно оформить на сроки от 1 дня до 30 лет 5 мес.
Условия ипотечного кредитования
Информация о ставках и условиях ипотеки в Пушкино предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.
Ипотечное страхование
Чтобы оформить ипотечное страхование, ознакомьтесь со списком страховых компаний-партнеров банка «ВТБ». Уточните подробные условия страхования у сотрудников банка «ВТБ» при оформлении ипотечного договора.
Готовые решения по ипотеке в банке «ВТБ»
Отзывы об ипотеке в банке «ВТБ»
Уже два года являемся собственниками квартиры, купленой в ипотеку в банке ВТБ. С удивлением читаю комментарии, так как никаких проблем не было с оформлением документов, кроме того из-за изменений в договоре с застройщиком пришлось менять дату и время сделки в банке и девушка менеджер(к сожалению не помню как зовут) перенесла нам встречу и буквально за вечер переподготовила все договоры и документы. Маткапитал тоже внесли в счет погашения и на сокращение срока, а не платежа как говорят делают по умолчанию. Все досрочные платежи списываются без проблем в приложении по заявке, никаких повышений ставки тоже не было. Банком довольны и дальше будем пользоваться услагами банка ВТБ.
Отзыв полезен? 16 25 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Отзыв полезен? 211 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв
Не ходите. Развернули меня перед сделкой за 8 часов,после того как ни стали у них страховаться. Обвинив меня что якобы у меня плохая кредитная история. Бред. Возмущению нет предела. Может и к лучшему,я с радостью ушла в другой банк имея кредиты(которые я исправно плачу)
Отзыв полезен? 52 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв