нужна ли хорошая кредитная история для военной ипотеки
Военная ипотека с плохой кредитной историей — как избежать отказа
Военная ипотека с плохой кредитной историей — как избежать отказа
Военная ипотека с плохой кредитной историей — как избежать отказа Поделитесь с родными и друзьями Программа ипотечного кредитования жилья для военнослужащих с помощью НИС успешно работает с 2005 года.
Именно благодаря доступной ипотеке огромное число военных и их семей обрели собственный дом без ожидания в очереди на дома, которые строило Министерство обороны. Но для получения средств на жилье необходимо обращаться к посредникам — банкам. Именно банк решает, давать ли конкретному военнослужащему кредит на жилье или нет. А банки имеют свои требования не только к жилью, но и к заемщикам.
Доверие и военный мундир
Влияет ли кредитная история на военную ипотеку? Безусловно, да.
И плохая КИ может сделать вас персоной нон-грата для большинства кредитных организаций в России. С одной стороны, выплату денег по военной ипотеке осуществляет государство, что является лучшей гарантией возврата по жилищному кредиту для банка.
С другой стороны, военная ипотека выплачивается 20 лет, и если заемщик по каким-либо причинам покидает ряды российской армии и начинает работать на негосударственной должности, ежемесячные платежи становятся полностью его заботой. Такие ситуации далеко не редкость, и за 12 лет кредитования военных банки очень хорошо осведомлены об этом нюансе. Именно поэтому военная ипотека с плохой кредитной историей далеко не всегда одобряется банками.
Плохая КИ — распространенная причина отказа в ипотеке военнослужащим
Просрочки по платежам, конфликтные отношения с сотрудниками банка-кредитора, которые могли быть допущены в юности и быстро забылись, могут сослужить военнослужащему плохую службу в момент, когда он захочет получить собственное жилье.
Обычно в первую очередь за военной ипотекой обращаются в крупные банки федерального значения. Но именно у них очень жесткая система скоринга, которая приводит к отсеву неблагонадежных заемщиков.
Как избежать отказа по ипотеке с плохой кредитной историей
Военную ипотеку с плохой кредитной историей получить сложно, но можно.
Не стоит отчаиваться, нужно попытаться решить вопрос с другой стороны. Вот несколько простых советов, которые помогут вам исправить свое кредитное резюме:
заведите кредитную карту, совершайте по ней покупки и исправно выплачивайте проценты;попробуйте взять потребительский кредит в том банке, в который планируете обратиться за ипотекой. Если не получится, возьмите товарный кредит в любом другом банке — это нужно для улучшения вашей КИ;продвижение по службе также может поспособствовать росту доверия со стороны банка;вы можете также стать поручителем по небольшому кредиту, если уверены в заемщике на 100%.
Как видите, все предельно просто: планомерно используйте все имеющиеся возможности для того, чтобы показать свою лояльность к системе кредитования, и ваши шансы на получение военной ипотеки с плохой кредитной историей постепенно вырастут.
Не ведитесь на обещания сомнительных фирм о том, что за скромное вознаграждение они исправят вашу кредитную историю или скажут, какие банки выдадут вам кредит с любой КИ. Часто неудачи притупляют внимание людей, и они легко попадают на удочку мошенников.
Помните, кредитная история не подлежит изменению, и срок ее хранения — от 15 лет.
Поэтому все подобные обещания гроша ломаного не стоят.
А вдруг все-таки откажут?
обошли все банки, но так и не получили одобрения;не хотите гадать, дадут ли вам военную ипотеку с плохой кредитной историей;уверены, что есть профессионалы, которые за разумную плату помогут вам обрести собственное жилье.
Значит вам нужно обратиться за помощью к ипотечному брокеру. Эта профессия относительно недавно появилась в России, но многие люди совершенно разного достатка и социального положения уже успели оценить ее пользу.
кредитный брокер поможет получить военную ипотеку с плохой КИ
Ипотечный брокер имеет прямые связи с банками, что дает ему возможность получать лучшие условия для своих клиентов. Кроме того, ипотечный брокер знает ситуацию на рынке в целом и чаще всего может предложить потенциальному заемщику не один, а несколько вариантов.
Согласитесь, гораздо интереснее выбирать, чем пытаться получить одобрение на каких угодно условиях.
В Петербурге помощь в получении военной ипотеки оказывает фирма «Ипотекарь». Эта компания уже помогла огромному количеству россиян решить жилищный вопрос с помощью выгодной ипотеки. «Ипотекарь» — это:
большое количество банков-партнеров;гарантированное одобрение в трех банках;вся бумажная работа выполняется без вашего участия;вознаграждение компания получает по факту сделки.
Тратьте время с умом — обращайтесь за помощью в «Ипотекарь»!
Как взять ипотеку, если кредитная история «запятнана»
По данным компании Est-a-Tet, около 34-50% новостроек сегодня покупается в кредит. Наиболее популярна ипотека в экономклассе; по подсчетам экспертов, в зависимости от проектов 50-80% квартир приобретается с помощью ипотеки. В компании отмечают и активное поведение финансовых структур: кредитуют покупку недвижимости сегодня порядка 85% существующих банков. Причем условия кредитования уже не такие жесткие, как до и во время кризиса, первоначальный взнос стартует от 10%. Несмотря на все положительные факторы, есть категория заемщиков, которым получить кредит очень сложно.
Обращаясь за ипотечным кредитом, потенциальный заемщик приносит в банк заявление, в котором просит предоставить в долг определенную сумму на квартиру. В свою очередь, банк вместе со стандартным набором документов просит написать потенциального клиента заявление, которым заемщик подтверждает свое согласие на сбор информации банком в Бюро кредитных условий.
Причина в том, как поясняет руководитель кредитного департамента DeltaCredit Денис Ковалев, что кредитная история является одним из основных инструментов для анализа рисков при принятии решения о кредитовании клиента, позволяя сделать вывод о добросовестности заемщика в части оплаты имевшихся или имеющихся кредитов. Более того, представитель банка уточняет, что некоторые кредиторы одновременно с изучением истории платежей по кредитам и займам проводят анализ иных обязательств. Например, характер оплаты услуг мобильных операторов или коммунальных услуг.
Не моя вина
Но есть ли шанс?
Если довелось попасть в «черный список» заемщиков, а ипотечный кредит очень нужен, придется постараться. Если просрочки несерьезные, то можно попытаться это документально доказать банку-кредитору, и, скорее всего, придется обойти несколько финансовых структур в поисках более лояльной к вашей проблеме. Велика вероятность, что от вас потребуют несколько поручителей, процентная ставка будет выше, а сам кредит ниже ожидаемого. Но шанс получить ипотеку даже при нехорошей кредитной истории есть, если попали вы в эту «историю», так сказать, по уважительной причине и всего один раз.
Военная ипотека: подводные камни для военнослужащих
После запуска программы ипотечного кредитования российских военнослужащих в нее вступает все больше участников. С ее помощью у семей контрактников больше шансов купить собственное жилье. Однако у проекта не только плюсы, но и определенные минусы, на которые следует обратить внимания до оформления ипотеки.
Какие подводные камни для военнослужащих в военной ипотеке, и можно ли их избежать, разобрался Бробанк.
Суть ипотеки для военнослужащих
Военная ипотека – госпрограмма помощи военнослужащим в получении жилья. В ее основе накопительно-ипотечная система (НИС), которую курирует госучреждение «Росвоенипотека». Стать участником могут только те, кто служат по контракту.
Программа не учитывает семейное положение военнослужащего, наличие у него детей или другого жилья в собственности. Даже если у контрактника выделена доля в родительском доме или собственная квартира, он все равно может участвовать в программе НИС. Кроме того участник не ограничен местонахождением недвижимости. Он может проходить службу в Калининграде, а купить квартиру в Воронеже.
Чтобы получить доступ к средствам, выделенным по государственной программе, понадобится:
С военной ипотекой можно покупать готовое, строящееся жилье или дом с земельным участком. Размер займа под ипотеку каждый банк определяет самостоятельно, но обычно он не превышает 2-3 миллионов рублей. Но даже эту сумму не всегда одобряют военным, обычно выделяют еще меньше денег. Чтобы увеличить размер ипотеки военные могут воспользоваться материнским капиталом и другими способами господдержки, на которые у семьи есть право.
В банках разный срок кредитования контрактников. При его подсчете учитывают, чтобы на момент полного возврата долга военному было не больше 45 лет. Но, несмотря на всю выгоду материальной поддержки от государства, есть некоторые подводные камни для военнослужащих, о которых следует помнить.
Ограничение по выбору недвижимости
Военнослужащие чаще всего приобретают по военной ипотеке жилье эконом-класса. Так происходит потому, что фактически сумма, на которую военный может рассчитывать по программе, складывается из нескольких частей:
Для того чтобы получить доступ к накопительной части денег, военному нужно оформить свидетельство о праве на жилищное кредитование. Такая возможность появляется у всех участников НИС спустя 3 года, после вступления в программу. За этот срок на лицевом счете военного успевает накопиться не очень большая сумма.
Программа начала работать в 2005 году. В нее автоматически включают всех у кого возникли для этого законные основания. В 2020 размер ежегодного накопительного взноса дошел до размера 288 410 рублей. Рассчитывать с такими деньгами на дорогостоящее жилье не приходится. Проверить свои накопления каждый участники программ может на сайте Росвоенипотеки в личном кабинете.
Банки выдают кредиты в несколько миллионов рублей, но ее хватает не всем для покупки жилья. Получается, что большинство военных может рассчитывать только на однокомнатную квартиру в новостройке в Москве или пригороде. Если город не такой большой, можно ориентироваться на вариант получше. Но чтобы военнослужащий смог рассчитывать на более подходящую жилплощадь, особенно, если в семье подрастают дети, ему придется подождать, пока на счету накопится больше денег.
С 2016 года положение военных немного улучшилось. Вступили в силу изменения, что военнослужащие супруги могут объединить свои накопления и приобрести жилье совместными усилиями.
Условия к покупаемому жилью
Военнослужащие не могут приобрести в ипотеку любую квартиру, которая им понравится. Для получения аккредитации жилье подходить под определенные параметры. Причем условия достаточно жесткие как по отношению к квартирам в новостройках, так и по отношению к жилью на вторичном рынке.
Для квартир на первичном рынке готовность жилья должна составлять не менее 70%. При этом реализация жилых помещений должна идти по договорам долевого участия. На вторичном рынке к жилью такие требования:
Для подборы жилья военные могут пользоваться специальными реестрами недвижимости, которые удовлетворяют условиям для покупки по военной ипотеке.
Ограничение сертификата по сроку
При оформлении недвижимости в ипотеку военнослужащему следует учесть срок действия сертификата НИС. Чтобы получить свидетельство, контрактник подает рапорт на имя командира той воинской части, в которой проходит службу. После этого документ попадает в ФГКУ «Росвоенипотека», там и начинается оформление сертификата.
От подачи рапорта до получения документа уходит до 3 месяцев. При этом сертификат действителен только на протяжении полугода с момента подписания. Бывает так, что документ доходит до владельца спустя 3-4 недели после его подписания, что еще сильнее сокращает время для сделки. Если срок истек, а квартиру купить не успели, сертификат придется оформлять повторно. На это может уйти несколько месяцев.
Срок подготовки свидетельства может затянуться еще больше, если в документы вносят изменения или корректировки. Например, при смене личных данных военным понадобится ждать готовый сертификат около 6 месяцев.
Дополнительные траты при сделках на вторичном рынке
Если решено купить квартиру по военной ипотеке на вторичном рынке, возникают дополнительные траты. В первую очередь на услуги риэлтора. Специалист понадобится обязательно, так как выбирать жилье самостоятельно, особенно в крупном городе, может быть рискованно. Велика вероятность столкнуться с мошенниками.
Кроме того придется оплачивать другие сопутствующие услуги:
По отзывам некоторых военнослужащих, только для оформления документов нужно около 100 тысяч рублей. Изначально граждане собирались вложить эти деньги в оплату недвижимости, но дополнительные услуги оказались недешевыми. Но, как объяснили в «Росвоенипотеке», все перечисленные договоры можно заполнять и оформлять бесплатно. Договор целевого жилищного займа можно скачать с официального сайта Росвоенипотеки и заполнить самостоятельно.
Двойное обременение
Жилье, купленное в ипотеку, становится собственностью военнослужащего. Но при этом имущество находится в залоге у банка и государства. Его нельзя продать или подарить до тех пор, пока не будут сняты оба обременения.
Военнослужащий сможет полностью распоряжаться своим имуществом, как только снимет обременения:
После этого в Росреестре сделают отметку о снятии обоих обременений.
Расходы на страховые взносы
Независимо от того, сколько денег потрачено на оформление документов, еще одна статья расходов – оплата страхового взноса. Участники НИС обязательно платят за страховку около 5 тысяч рублей ежегодно.
Страхование недвижимости, купленной в ипотеку, необходимо не только для участников НИС. Это главное условие при оформлении жилья в залог по законодательству РФ, которое обязательно для всех заемщиков. Оплата страховых взносов идет из собственных средств военнослужащего. Отказаться от этого вида страхования невозможно.
От страхования других рисков, например, утраты титульного права или страхования жизни и здоровья, военнослужащий может отказаться. Такие страховки относятся к добровольным. Поэтому следует заранее оценить их плюсы и минусы.
Индексация отчислений по счетам участников НИС
При заключении договора кредитования банки предусматривают повышение ежегодных платежей по военной ипотеке. Но неизвестно, будет ли это увеличение соответствовать ежегодной индексации отчислений на НИС контрактника. Может произойти такая ситуация, при которой военному придется компенсировать разницу, которая возникнет между суммой платежа и размером отчислений на счет.
Росвоенипотека поясняет, что такая ситуация возникает крайне редко. Платежи по ипотеке производят в соответствии с графиком, который утверждают при оформлении кредита на жилье. Государство ежегодно обязано выплачивать определенную утвержденную сумму. Ежемесячно из бюджета направляют по 1/12. А банки разрабатывают график и утверждают платежи, исходя из выделенной государством суммы.
Однако пользователи программы вопреки заявлениям Росвоенипотеки поясняют, что бывают периоды, когда индексация происходит не синхронно. В этом случае все возникающие разницы военные гасят за свой счет.
Утрата права на квартиру
Самый серьезный подводный камень ипотеки для военнослужащего – возможность потерять жилье в связи с увольнением. Причем увольнение может произойти не по воле военного, а по не зависящим от него причинам.
Последствия для контрактника зависят и от срока выслуги:
Если поводы прекращения службы допустимые, то контрактник теряет меньше, чем в той ситуации, когда он покидает ряды военнослужащий по неуважительным причинам.
Меньше 10 лет
Если военного увольняют, а выслуга не дошла до 10 лет, то ему приходится возвращать все выделенные по ипотечной программе деньги. А оставшуюся ипотеку бывший военный должен будет погашать из собственных средств.
Никакие льготы в таком случае не играют роли. Срок возврата денег по целевому жилищному займу составляет 10 лет с момента увольнения. Причем учитывают не только сумму основного займа, но и начисленные проценты, которые пересчитывают по ставке рефинансирования.
Если за 10 лет гражданин не сможет вернуть деньги, банк и Росвоенипотека обратятся за возмещением задолженности через суд. Если окажется, что бывший контрактник не в состоянии погасить долг, недвижимость заберут. И даже если при совершении сделки военный вносил часть денег из собственного кармана, при расторжении договора эти затраты не компенсируют.
Больше 10 лет
Если военного с выслугой от 10 лет уволили на льготных основаниях, то никаких финансовых обязательств у него не возникнет. Ипотеку до конца погасит государство. Уважительными считают основания при сокращении воинской части, переводе второго военного супруга в другу часть, достижении возраста 45 лет или при проблемах со здоровьем.
При выслуге от 10 до 20 лет возвращать ранее выделенные по ЦЖЗ деньги не нужно, но оставшуюся часть ипотеки придется выплачивать самостоятельно без помощи от государства.
При увольнении военного с выслугой более 20 лет выделенные средства возвращать не нужно. Но если на момент оформления военной ипотеки военнослужащему оставалось 10 лет до пенсии, а ипотеку оформили на 12 лет, ему придется проработать еще 2 года сверх срока, чтобы бюджетные средства полностью покрыли ипотеку.
Если военный с выслугой 20 лет не потратил выделенные средства, он может использовать деньги по собственному усмотрению.
Риски для супруги контрактника
Если супруга тоже военнослужащая и участвует в программе НИС, она может добавить средства, накопленные на своем счете, при оформлении недвижимости в ипотеку. При этом понадобится заявление, заверенное у нотариуса, о том, что дополнительные средства не относятся к совместно нажитому имуществу семьи.
Бывают ситуации, когда при разводе бывшие супруги подают в суд, чтобы получить часть приобретенной совместно квартиры. И, несмотря на то, что заявление подчеркивает, что деньги по программе НИС не считаются совместно нажитым имуществом, суды часто удовлетворяют требование женщины. Хотя по правилам Росвоенипотеки бывшая супруга не может претендовать на жилье.
Длительный срок оформления, сдача внаем и другие нюансы
Оформление специализированной ипотеки для военных отнимает много времени. Обычно это занимает от 2 до 4 месяцев. Чтобы сделка проходила с минимальным отрывом от службы – выгоднее нанять риелтора или оформить доверенность на кого-то, кто будет заниматься всеми процедурами.
Еще один подводный камень, с которым может столкнуться военнослужащий – сдача внаем ипотечного жилья, которое находится вдали от места несения службы. Например, квартира куплена в ипотеку в одном городе, а военного откомандировали в другой гарнизон, он возможно и захотел бы сдать жилье, но не имеет права. По законодательству РФ военным запрещено заниматься другой деятельностью кроме педагогической, научной или творческой. Поэтому если будет выявлен факт получения денег за аренду жилья, его накажут.
Дополнительный минус покупки жилья по программе НИС, что после оформления квартиры в собственность российские военные утрачивают право на служебное жилье. А удаленность своего имущества может сказаться на карьере военнослужащего, потому что он окажется «привязанным» к населенному пункту, где находится его недвижимость. Либо возникнут дополнительные затраты на съем жилья по месту несения службы.
Каждый российский военный, который хочет купить квартиру по программе военной ипотеки, должен для себя решить несколько вопросов. Главный из них – сколько лет он еще готов посвятить службе. Если карьера военного – это главная цель контрактника, то у него минимальный риск остаться без жилья, которое куплено по военной ипотеке. Кроме того до начала кредитования следует собрать определенную сумму денег на дополнительные затраты и оформление документов.
Полезные ссылки:
Комментарии: 48
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:
Уважаемая Алена, регистрация в воинской части допустима, а по поводу военной ипотеки вам необходимо уточнить у руководства.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в интернете много отзывов от военнослужащих, которые воспользовались программой военной ипотеки и в конечном итоге остались с долгом. Подскажите пожалуйста как этого можно избежать? Рассматриваем для себя вариант покупки жилья с военной ипотекой. Спасибо.
Уважаемая Анастасия, рисков можно избежать. При оформлении кредита, нужно внимательно изучать документы. Обратите внимание на наличие плавающей ставки и увеличения платежей. Кроме того, посчитайте, что выгоднее. Не исключено, что лучше оставить деньги на накопительном счете и забрать уже после службы, а не вкладывать их в жилье и платить проценты.
Уважаемая Дарья, нет, не могут.
Здравствуйте. Мне 44 года У меня стаж 2 года срочной службы потом в УФСИН 8 лет год за полтора после этого 8 лет в армии я воспользовался военной ипотекой, при достижении мной 20 лет календарной службы придется ли мне возвращать все средства внесённые росвоенипотекой или только банку, или надо служить до предельного возраста
Уважаемый Игорь, все вопросы, касающиеся частных ситуаций, можно уточнить в контактном центре по телефону 8(800) 550-99-15.
Здравствуйте!Пол года назад муж-военнослужащий ушёл из семьи,состоялся развод(по его инициативе).В браке была приобретена квартира по военной ипотеке,но только на личные накопления супруга,этой суммы хватило на покупку квартиры,без привлечения кредита. У нас двое несовершеннолетних детей.Можем ли мы с детьми претендовать на долю в этой квартире?
Уважаемая Галина, квартира или любой другой вид недвижимости, приобретенный по военной ипотеке, в случае развода полностью остается лицу, на которого был оформлен договор ипотечного кредитования.
«И, несмотря на то, что заявление подчеркивает, что деньги по программе НИС не считаются совместно нажитым имуществом, суды часто удовлетворяют требование женщины» Анна,уточните,пожалуйста,а в каких случаях суды удовлетворяют ьребования женщины?
Уважаемая Галина, если супруга тоже военнослужащая и участвует в программе НИС, а также добавила средства, накопленные на своем счете, при оформлении недвижимости в ипотеку.
Не правда, квартира делется еще как….. Ознакомьтесь с действующими порядками и законами..Ну и конечно, судебной практикой
Уважаемый автор, мы говорили о конкретной ситуации и конкретных условиях. При наличии дополнительных оснований или нюансов ситуация может рассматриваться по-разному.
Анна подскажите у меня предельный возраст 45лет а до 20 календарных не хватает 3 мес. По ипотеки долг 500т.р остается за квартиру т.к. у банка небыло индексаций какое то время
Вопрос:если я уйду на пенсию в 45лет но с выслугой 19.9лет,что мне делать с долгом за квартиру 500т.р
Уважаемый Андрей, все вопросы, касающиеся частных ситуаций, можно уточнить в контактном центре по телефону 8(800) 550-99-15. На официальном сайте ведомства такой информации не представлено.
Уважаемый Павел, такой информации на сайде ведомства нет, обратитесь в контактный центр по телефону 8(800) 550-99-15.
Уважаемая Оксана, ваш вопрос требует детального рассмотрения, пожалуйста, обратитесь в контактный центр по телефону 8(800) 550-99-15.
При рождении ребенка третьего или
4го можноо ли погасить часть военной ипотеки и какая сумма будет предусмотрено?
Уважаемый клиент, с этим вопросом нужно обратиться в контактный центр по телефону 8(800) 550-99-15.
Добрый день, если размер доп выплат меньше остатка за военную ипотеку в размере 300 тр это нормально?
Уважаемый Владимир, рекомендуем вам обратиться в контактный центр по телефону 8(800) 550-99-15.
Здравствуйте!Мы в процессе покупки квартиры,которая куплена по военной ипотеке.5 месяцев назад,ипотека была выплачена(все документы проверенны).Министерство обороны не снимает обременение,что делать?
Уважаемый Евгений, чтобы подсказать вам вариант действий, нам необходимо узнать, чем Министерство аргументирует это решение?
Здравствуйте. Не могу найти ответ на следующий вопрос:
На сегодняшний день, у призывников есть альтернатива, которая состоит в следующем: Либо срочная служба в течении года, либо заключение контракта на срок от двух лет. Выходит, что для государства, равнозначны, в качестве «долга Родине», год «срочки» и два года по контракту.
Теперь, сам вопрос: А приравнивается ли, срочная служба к первому контракту и считается ли выслуга (в моём случае 2 года) при постановке на НИС?
Уважаемый Илья, стать участником накопительно-ипотечной системы может военный, служащий по контракту. По прошествии трех лет у военного появляется право использовать накопленные деньги как первоначальный взнос по ипотеке. Учитывается фактический срок службы.
Здравствуйте. Подскажите я выпускник 2005 года. Написал рапорт на военную ипотеку. Но мои документы были утеряны. Я повторно написал только в 2010 году. Как мне восстановить эти пять лет военной ипотеки.
Уважаемый Антон, вам необходимо обратиться в контактный центр Росвоенипотеки по телефону 8(800) 550-99-15, специалист подскажет, возможно ли восстановить срок.
Здравствуйте. Я вроде и понял,как все работает,но все же хотел бы задать вопрос.Если у меня есть средства в НИС и я покупаю за них квартиру(дом),но не хочу служить дальше,а 20 лет выслушивать у меня нет.То получается,я должен отдавать средства обратно?
Уважаемый Никита, при выслуге от 10 до 20 лет возвращать ранее выделенные по ЦЖЗ деньги не нужно, но оставшуюся часть ипотеки придется выплачивать самостоятельно без помощи от государства.
А если уложиться в сумму накопительной счета?
Уважаемый клиент, военнослужащий — участник НИС может приобрести жилье без кредита, только за накопления и личные средства (при их наличии).
Здравствуйте, а на каком расстоянии я могу взять квартиру, чтоб не потерять поднаём?
Уважаемый Алексей, этот вопрос рассматривается в каждом конкретном случае индивидуально и учитывается:
— наличие полноценного транспортного сообщения между местами службы и проживания, позволяющего своевременно прибывать на службу;
— и граничное расположение населенных пунктов, а именно их непосредственная близость.
Для решения этого вопроса необходимо обратиться в контактный центр по телефону 8(800) 550-99-15.
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если оценка жилого дома по военной ипотеке ниже, чем требует продавец.Могу ли я разницу заплатить за счет своих денежных средств? Будут ли эти деньги включены в договор купли продажи? Если нет, то как юридически можно оформить их передачу продавцу, в счет доплаты за дом?
Уважаемая Анна, да, по общему правилу это возможно, дополнительные средства могут быть внесения как за счет личных накоплений, так и за счет кредита. Но нюансы рекомендуем уточнить по телефону службы поддержки 8 800 550 99 15.
Здравствуйте, Анна. Скажите, а возможен ли перерасчёт накоплений в связи с тем, что заявление на участие в накопительной системе было написано позже момента наступления права?
Уважаемый Илья, если заявление написано несвоевременно, то может быть предусмотрена возможность внесения изменений в ИНС на основании сведений регистрирующих органов. При внесении изменений производится перерасчет размера накоплений для жилищного обеспечения. Уточнить ваш вопрос можно по телефону службы поддержки 8 800 550 99 15.
Подскажите пожалуйста обременение снимается после 20 лет льготных лет или календарных?
Уважаемая Анна, снятие обременения по военной ипотеке предусматривает наличие 20 лет выслуги, в т.ч. в льготном исчислении или увольнении военнослужащего-участника НИС по льготным основаниям.
Здравствуйте, после 10 лет службы военный обязан получить жилье? И как это происходит?
Уважаемый Александр, не всегда. Обычно жилье выдается определенным категориям семей в порядке установленной очереди. Ознакомиться с требованиями вы можете в вашей организации.
Здравствуйте если у меня подходит срок окончания НИС 1 февраля но документы прошли проверку идут обратно но я не у спиваю оформить до 1 февраля
Уважаемый Юрий, вам нужно обратиться с этим вопросом к специалисту Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» по телефону горячей линии 8 800 550 99 15 или через форму обратной связи на официальном сайте.