петровско разумовская аллея 18 история дома
О доме Петровско-Разумовская аллея дом 18 в Москве
Петровско-Разумовская аллея дом 18 на карте
Цены дома по данным Росреестра
Стоимость квадратного метра берется за основу для расчета налога на недвижимость.
Средняя рыночная стоимость 1м 2 в доме
Средняя рыночная цена определяется на основе реальных данных о продажах квартир в этом доме, взятых из открытых источников и нашей базы данных.
Подробнее о стоимости квартир в этом доме можно узнать на странице цен по дому.
Фото дома на Петровско-Разумовской аллее дом 18
Сроки проведения капитального ремонта дома
Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2015-2017 году.
Ремонт внутридомовых систем газоснабжения в 2024-2026 году.
Замена стояков холодного водоснабжения в 2015-2017 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2015-2017 году.
Замена стояков горячего водоснабжения в 2015-2017 году.
Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2015-2017 году.
Ремонт стояков канализации в 2024-2026 году.
Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2024-2026 году.
Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2015-2017 году.
Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2015-2017 году.
Ремонт пожарного водопровода в 2024-2026 году.
Ремонт фасада в 2015-2017 году.
Ремонт крыши в 2042-2044 году.
Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2039-2041 году.
Мероприятия по капремонту дома на Петровско-Разумовской аллее дом 18, планируется проводить если выбрано накопление средств на счете регионального оператора.
Сын архитектора Михаила Дзисько рассказал о доме с шарами и о своём отце
В прошлом году знаменитому дому с шарами на Петровско-Разумовской аллее, 16, исполнилось 65 лет. Об истории этого здания рассказал его житель, преподаватель МАРХИ, сын архитектора, который его строил, полный тёзка отца Михаил Михайлович Дзисько.
Пилястры с капителями
Дом — далеко не небоскрёб: в основной части 10 этажей, в каждой из двух башен — 12. Но обзор с башни — просто дух захватывает! Видно всё до Серебряного Бора, Речного вокзала, ВДНХ и Сокольников. На самой крыше тоже есть что поразглядывать: вазоны с рельефной чашей, панели с барельефами, пилястры с коринфскими капителями — с листьями и цветамиДля кого тогда такая красота, если ни одно окно на крышу не выходит?
— По проекту крыша дома должна была быть эксплуатируемой, её хотели сделать площадкой для отдыха, — говорит Михаил Дзисько-младший. — Отец проектировал этот дом вместе с Леонидом Марковичем Мочиным по заказу Мин обороны. Дом строился для профессоров Военно-воздушной академии имени Жуковского, до начала девяностых она располагалась через парк, в Петровском дворце.
Наблюдать за парадом
В архиве Михаила Дзисько хранится газетная вырезка начала пятидесятых. На фотографии к статье «Дом в Петровском парке» — рисунок здания с широкой площадкой с бортиком на крыше. В тексте сказано, что крышу облицуют керамической плиткой: «это будет одним из самых удобных и высокорасположенных столичных соляриев».
— Площадка на крыше могла использоваться и как смотровая: напротив был Центральный аэродром, проводились испытания самолётов, репетиции парадов, — продолжает Михаил.
Однако намеченное не осуществилось.
В детский сад — не выходя на улицу
Наглухо запертые сегодня парадные двери — вход в детский сад, который до начала девяностых работал на 1-м этаже.
— Этим входом мы пользовались, когда шли на прогулку в Петровский парк, а утром я попадал в группу, не выходя на улицу, — просто спускался по лестнице, — говорит архитектор.
Заселяли авиаконструкторов
В доме жило много людей, которые внесли значительный вклад в развитие авиации. Самые известные — в их честь на доме установлены мемориальные доски — создатель «Илов» Сергей Ильюшин, разработчик авиационных и ракетно-космических систем Александр Красовский и изобретатель типа зацепления для зубчатых передач Михаил Новиков. Планировка квартир в профессорско-генеральском доме была особенной.
Первая дверь из коридора — в гостиную, из неё — в середине боковой стены — в кабинет.
Наследие храма Христа Спасителя
О происхождении гранитных шаров, украшающих торцы дома, местные жители слагали легенды.
— Долгое время эта информация оставалась неподтверждённой, но недавно нашли старую фотографию Пречистенской набережной, на спуске от храма Христа Спасителя, там такие шары лежали на очень похожих гранитных тумбах, — говорит сын автора проекта дома.
В 1931 году при взрыве храма набережную не трогали, её разобрали после войны, когда началось проектирование бассейна «Москва». Гранит свозили на специальные склады. По всей видимости, оттуда Михаил Михайлович их и забрал.
«Типовое — всё плохое»
В свободное время Михаил Дзисько-старший писал стихи. Не только для себя и друзей, но и для сатирического ансамбля «Тип-Тип», который был создан архитекторами Военпроекта.
— Папа руководил «Тип-Типом» около 15 лет, был автором скетчей и реприз. Тип — от слова «типовой», для участников ансамбля оно зачастую было синонимом низкого качества: «типовое — это значит всё плохое, окна, двери — всё косое». Ансамбль выступал на концертах и встречах, капустниках и вечерах, они высмеивали всё это, стремились к хорошей архитектуре.
Недострой имени Василия Сталина
В начале пятидесятых вблизи Ленинградки могло появиться ещё одно сооружение Дзисько.
— В Чапаевском переулке, там, где сейчас «Триумф-Палас», был запроектирован стадион Дома офицеров ВВС. Инициатором был Василий Сталин. Но стройку заморозили. Недострой простоял почти 50 лет. Зимой детвора использовала его как горку, летом играли в казаки-разбойники.
Декор нуждается в реставрации
Сегодня состояние дома с шарами хорошим не назовёшь.
— Плесень на лоджиях, осыпающиеся лепнина на балконах и карниз на крыше. Декоративные элементы на крыше тоже пришли в аварийное состояние, — говорит жительница дома, член Союза архитекторов и Союза художников РФ Ирина Монсик.
В 2012 году дому был присвоен статус исторически ценного градоформирующего объекта. Это почётно, но никакой особой материальной поддержки не даёт. В доме четыре года идёт капремонт, но реставрации исторически ценных архитектурных элементов он не предполагает. Жители надеются, что в ближайшее время этот вопрос будет решён.
Имущество Храма Христа Спасителя или «Дом с шарами».
Имущество Храма Христа Спасителя или «Дом с шарами».
Все-таки, мой район Аэропорт-Динамо имеет много тайн.
Есть на Петровско-Разумовской аллее дом, по бокам, которого, находятся два гранитных коричнево-красных шара. Странно, что такое украшение находится около обычного жилого дома.
Правда, назвать его обычным нельзя. Построенный от Министерства обороны в 1953 году архитекторами Л.А.Мошиным и М.М. Дзисько, он относится к сталинской архитектуре и имеет богатый эклектичный декор. В народе его называли Генеральский дом и селили туда сплошь Героев Советского Союза и высший военный состав. В нем целый этаж занимала семья конструктора С.В. Илюшина.Улица, названная в его честь, находится в глубине района Аэропорт. А также, М.Л. Новиков — выдающийся советский изобретатель в области машиностроения.
В бытность, когда я подрабатывала в такси, возила из него пожилых пассажиров, которые и сказали мне, что шары эти находились около старого Храма Христа Спасителя. В интернете я не нашла информацию по установке этих шаров около дома 16, но не могу не верить старым жителям сталинки, которые жили там с его основания.
Шары у Храма Христа Спасителя
Этим шарам повезло больше, чем мраморным доскам с именами героев Отечественной войны 1812 года, по которым многие годы ходили посетители в гардероб Третьяковской галереи. Сейчас плиты находятся там же, в музее. И, несмотря на то, что в Интернационале пели «Весь мир…разрушим до основанья…», очень многое из имущества ХХС использовалось при строительстве метро, гостиницы «Москва», и даже поместили в музеи. А шары – вот они, можно подойти и потрогать.
Гуляем по «Динамо»: как москвичи развлекались в Петровском парке сто и двести лет назад
В программе жареные рябчики, цыганские романсы, ковер из цветов и ручной леопард
Сейчас окрестности станции «Динамо» — это новые ЖК, офисные «стекляшки» и гудящий Ленинградский проспект. Раньше здесь раздавался шум не с трибун стадиона, а из местных ресторанов: вслед за царскими праздниками в районе Петровского парка началась эпоха купеческих кутежей, которые нередко заканчивались приездом полиции. «Люмос» приглашает на прогулку по следам тусовщиков серебряного века.
Остановка первая. Петровский путевой дворец. Как в XVIII веке праздновали то, что Крым наш
Ленинградский проспект, 40
Во-первых, непонятно, что значит «путевой». Во-вторых, причем тут Петр I? Он же не любил Москву. Разбираемся.
Дворец хоть и называется Петровским, не имеет к Петру I никакого отношения. Его построили только через 51 год после смерти императора для Екатерины II, а назвали Петровским потому, что эти земли ранее принадлежали Высоко-Петровскому монастырю. Ближайшее село — Петровское-Зыково.
Слово «путевой» указывает на функцию здания. Дворец был чем-то вроде гостиницы для императрицы и ее свиты. Царская процессия двигалась медленно, с частыми остановками, поэтому путь из Петербурга в Москву занимал 2-3 недели. Екатерина II распорядилась построить этот дворец в пригороде Москвы, чтобы она могла отдохнуть перед торжественным въездом в город и привести себя в порядок.
Поводом для строительства стало радостное событие — победа России в войне с Турцией и присоединение Крыма. Подписание мирного договора в 1774 году решили отметить тематической вечеринкой. На Ходынском поле поставили павильоны в восточном стиле. Один из них назывался «Азов», другой — «Керчь», третий — «Таганрог». Вокруг расположились пышные декорации, изображавшие корабли, мельницы и даже реки юга России. Все это сопровождалось иллюминацией, а завершился праздник фейерверком. Екатерина была настолько впечатлена этим зрелищем, что распорядилась построить рядом с местом гуляний дворец именно с элементами восточного стиля. Архитектором стал Матвей Казаков (он известен еще проектами Большого Царицынского дворца и Сенатского дворца в Кремле, где сейчас расположена резиденция президента).
Дворец был готов к 1780 году. Екатерина останавливалась в нём дважды. А в 1796 году её сын Павел впервые остановился здесь перед своей коронацией. Его примеру последовали и другие цари. Но дворец принимал не только русских монархов: в 1812 году отсюда Наполеон смотрел на горящий город.
В годы Первой мировой войны во дворце был госпиталь. После революции здание передали академии им. Н. Е. Жуковского, где учили будущих летчиков, а потом и космонавтов. Именно эту академию закончили Юрий Гагарин и Валентина Терешкова.
В конце 90-х дворец стал домом приемов мэрии Москвы. А сейчас в нем расположен бутик-отель. Кажется, история совершила круг, и путевой дворец снова используется по назначению, с той лишь разницей, что вместо императоров здесь принимают просто состоятельных гостей.
Петровский парк фактически стал парком развлечений. В XIX — начале XX вв. окрестности Петровского дворца облюбовали «дачники» — дворяне и недавно разбогатевшие купцы. Вслед за этой публикой пришли многочисленные рестораторы. В начале XX века здесь работали десятки питейных заведений на любой вкус и кошелек, а пройти через Петровский парк и остаться трезвым было почти невыполнимой задачей.
Посмотрим, что осталось от разгульной жизни тех лет. Дойдите по Ленинградскому проспекту до улицы Серегина и остановитесь там, где она пересекается с Красноармейской.
Остановка вторая. Ресторан «Эльдорадо»: кутежи с цыганами, море шампанского и стрельба
Красноармейская улица, 1
Здание, которое сегодня занимает офис компании «Мечел», строилось для загородного ресторана «Эльдорадо». Его хозяином был Илья Скалкин — несколько лет он пел в московских ресторанах и руководил хором, пока не скопил денег на собственный бизнес.
Здание было деревянным, но уже к 1908 году Скалкин смог себе позволить перестроить его в камне. Изначально он заказал проект знаменитому архитектору Льву Кекушеву, который принимал участие в проектировании Ярославского вокзала. Но решил сэкономить. В итоге чертежи Кекушева немного изменил и реализовал другой, менее известный архитектор Николай Поликарпов.
«Эльдорадо» славился выступлениями цыганских артистов — например, здесь пела Варвара Панина, талантом которой восхищались Блок и Куприн. Но современники вспоминали и о дебошах с разбитой посудой на тысячи рублей, и о том, что пол в «Эльдорадо» часто был залит шампанским. В дореволюционных газетах регулярно писали о стрельбе и драках в роскошных залах.
В годы Первой мировой тут, как и в Петровском дворце, работал госпиталь. Позже, в 1918 году, в одном из залов выступал с речью Ленин. Через год помещение бывшего ресторана занял Дом офицеров — он и работал тут до брежневских времен. Потом случился пожар, компания «Мечел» взяла здание на реставрацию и въехала туда.
Перейдите на другую сторону Красноармейской улицы и пройдите немного вперед, до дома №4.
Остановка третья. Ресторан «Аполло»: место с дурной славой и отличным бизнес-ланчем
Красноармейская улица, 4
В здании с двумя шлемовидными куполами в начале XX века работал еще один ресторан, «Аполло». Как и «Эльдорадо», он принадлежал Скалкину, но был совсем не таким шикарным. Более того, среди москвичей «Аполло» пользовался откровенно дурной славой. Он располагался на самом краю Петровского парка — сюда шли не поесть и выпить, а обсудить дела без свидетелей. Для этого лучше всего подходил второй этаж: именно там располагались отдельные номера — ресторанные и гостиничные. А внизу работал буфет.
Вечером в «Аполло» устраивали так называемый концерт-монстр из 40 номеров в разных жанрах. Днем же ресторан пустовал. Чтобы исправить это, в «Аполло» начали подавать очень дешевые обеды — сегодня их назвали бы бизнес-ланчами. За 50 копеек гость получал суп, пирожки, стерлядь в вине, жареного рябчика с салатом и соленьями, артишоки, а потом и пунш глясе на десерт. Неизвестно, решила ли эта акция проблемы заведения, но комплексные обеды москвичи полюбили.
После революции «Аполло» закрылся, а здание передали Центральному аэрохиммузею. Сейчас же там располагается Центральный дом авиации и космонавтики. В залах, где раньше выпивали купцы, сегодня можно увидеть скафандр, самолетный двигатель и даже кабину космического корабля.
Возвращайтесь на улицу Серегина и двигайтесь по ней до перекрестка с круговым движением и небольшой стелой по центру. Вам нужна крайняя правая парковая аллея.
Остановка четвертая. Вилла «Черный лебедь»: сумасшедшие вечеринки в саду
Нарышкинская аллея, д. 5, стр. 1
Купцов-старообрядцев Рябушинских в Москве начала прошлого века знали хорошо. Они разбогатели на производстве хлопковых тканей и со временем построили настоящую бизнес-империю.
Николай Павлович Рябушинский, в отличие от своих братьев, семейным делом не интересовался. Он вращался в богемных кругах, дружил с художниками-символистами и мог подарить понравившейся актрисе драгоценности от Фаберже. За кутежи и тягу к роскоши его прозвали шалым. Чтобы не дать Николаю промотать фамильное состояние, братья даже оформили над ним опеку.
В 1905 году Николай продал свою долю в семейном бизнесе, окончательно отмежевавшись от родственников. А в 1909-м он начал строительство виллы в Петровском парке. Название «Черный лебедь» подчеркивает оригинальность здания и его владельца. Стилизованное изображение птицы украшало и классический фасад, и мебель в комнатах, и даже посуду.
Во дворе хозяин собирался построить настоящий зверинец с тиграми и львами, но полиция запретила. Тем не менее современники вспоминали, что на цепи перед виллой Рябушинского сидел леопард.
В саду вокруг дома росли пальмы и орхидеи, тут же были искусственные гроты и скалы, работали фонтаны, а по праздникам все украшала сказочная иллюминация. О вечеринках, которые устраивал хозяин, ходили самые разные слухи. Их называли оргиями и «афинскими вечерами», рассказывали о реках шампанского, непристойных танцах в саду и тяжелом похмелье гостей наутро.
В конце концов Рябушинский проиграл виллу в карты своему другу Леону Манташеву, поэтому ее фронтон теперь украшает не черный лебедь, а вензель нового хозяина — «ЛМ». После революции в здание въехала ЧК, а сейчас тут обычный офис. От шикарных интерьеров виллы ничего не осталось.
Вернитесь к перекрестку со стелой и сверните направо, на Петровско-Разумовскую аллею. Идите по ней прямо вдоль парка. Вам нужно небольшое здание за забором — дом 12.
Остановка пятая. Ресторан «Мавритания»: дореволюционное «Депо»
Петровско-Разумовская аллея, дом 12а
Двухэтажное здание светло-желтого цвета — все, что осталось от ресторана «Мавритания». Он принадлежал семье предпринимателей Натрускиных, которые держали еще заведения «Стрельна» и «Самарканд», расположенные по соседству. Московские гуляки серебряного века любили устраивать «бар-хоппинг», перемещаясь из одного ресторана в другой. В то время это называлось «ходить по всем церквам».
Ресторан состоял из целого комплекса зданий. Тут были павильоны, оформленные в русском, французском, японском и китайском стилях, так что «Мавританию» можно назвать бабушкой современных фуд-холлов. В комплекс также входили парковые гроты, сцена для выступлений и небольшой пруд, где гости купались в жаркие дни. На территории располагались собственные курятники и коровники — совсем как в нынешних фермерских заведениях. Впечатляла и двухэтажная кухня с большими окнами, через которые можно было следить за работой поваров.
Еще одной фишкой этого места был газон, похожий на пестрый восточный ковер. Специально отобранные растения поочередно цвели в течение нескольких месяцев, из-за чего «ковер» несколько раз за сезон менял узор. Фирменную смесь семян назвали в честь «Мавритании», а ее состав хранили в секрете.
Большинство построек ресторана были деревянными. Только в 1912 году разбогатевшие хозяева обновили «Мавританию». Тогда и появилось кирпичное здание, которое сохранилось до наших дней. Но перемены не успели окупиться — началась Первая мировая война, ввели сухой закон, что принесло ресторану большие убытки.
После революции на месте «Мавритании» открылся институт военной медицины, а в середине XX века здесь готовили собак к полетам в космос. Перед входом в здание есть памятник Лайке — первому живому существу с Земли, которое оказалось в космосе и погибло там. Это было в 1957 году, за три года до полета Белки и Стрелки.
«Мавритания» — финальная точка нашего маршрута. Отсюда недалеко до метро «Динамо». Если вы проголодались, зайдите в симпатичный ресторан Hamster неподалеку от главного входа на стадион. А просто перевести дух и полежать на вершине искусственного холма, глядя в небо, можно в Спортивном парке.
Петровско-Разумовская аллея, дом 16 (Северный Административный Округ, район Аэропорт)
1.
2.
[attachment=28202:5.jpg]
3.
4.
5.
[attachment=28205:2.jpg]
Управление домом
Наименование объединения собственников жилья, созданного в многоквартирном доме:
Oтсутствует
Совет многоквартирного дома:
Протокол б/н от 15.02.2014
Председатель Нарышкина И.Н.
Срок полномочий: с 15.02.2014 по 15.02.2018
Управляющая организация:
Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Аэропорт»
Диспетчерская служба:
ОДС № 44 улица Новая Башиловка, дом 6 8 (495) 612-04-98
ОДС № 5 Эльдорадовский переулок, дом 5 8 (495) 612-43-31
Информация о доме, планировки квартир
Год постройки: 1953
Серия: индивидуальный проект
Этажность: 12
Общая площадь: 9372 м2
Общая площадь жилых помещений: 7798 м2
Тихий, зеленый район Москвы рядом с Петровским парком. Генеральский дом 1953 г. п. с ж/б перекрытиями, потолки 3 м.. Является памятником архитектуры, охраняется государством. Вид из окон дома на Останкинскую телебашню, на Москва-Сити, стадион Динамо. Развитая инфраструктура. Во дворе детская площадка, коробка для игры в хоккей и футбол. Рядом школа и несколько детских садов. Удобный выезд на ТТК в обе стороны без пробок, легкий доступ в центр через Ленинградский проспект.
Буду благодарна, за любую дополнительную информацию и отзывы жильцов о доме.