планета квн история здания
Масляков получил от властей Москвы недвижимость на 2 млрд
«Известия» выяснили, как завершился многолетний проект Александра Маслякова по поиску здания для клуба веселых и находчивых — с этой зимы оно контролируется его личной фирмой. Из базы данных Росреестра следует, что 29 января 2015 года принадлежащее столичным властям и реконструированное за их счет здание бывшего кинотеатра «Гавана» было передано в собственность ООО «Дом КВН». 51% этой фирмы контролируется Александром Масляковым и его супругой Светланой; гендиректором этой фирмы, учрежденной в ноябре 2014 года, является жена Маслякова-младшего Ангелина. Эксперты рынка недвижимости оценили это здание в сумму до 2 млрд рублей. Между тем Масляковы-младшие собираются открывать свой бизнес в сфере общепита, по всей видимости, по соседству с Домом КВН.
Дом КВН стал частной собственностью
Если выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) есть у «Известий», то никаких документов, изданных столичными властями, о передаче прав на дом № 2 по улице Шереметьевской найти не удалось. Очевидно, здание передано в качестве взноса столицы в уставный капитал ООО «Дом КВН» — он составил внушительную сумму в 2,84 млрд рублей. 49% долей в компании принадлежат ГУП «Московский молодежный центр «Планета КВН» (до декабря 2011 года ГУП носил название «Киноконцертный зал «Гавана»), с 2011 по 2013 год шла реконструкция здания, в которую не менее 150 млн рублей вложили городские власти.
51% в ООО «Дом КВН» — у ООО «Телевизионное творческое объединение АМИК» (АМИК расшифровывается как Александр Масляков и компания). В какой форме был внесен вклад в уставный капитал со стороны ООО «ТТО АМИК», неясно — по крайней мере, едва ли это права на товарные знаки. ТТО владеет по меньшей мере тремя товарными знаками клуба, в том числе основным словесным: «КВН Клуб веселых и находчивых» (с 1997 года), — и изменений правообладателей по ним в базе Роспатента на текущий момент не зафиксировано.
По данным Росреестра, зал на Шереметьевской, 2 до 19 января 2015 года принадлежал непосредственно городу Москве, на праве хозяйственного ведения он числился за ГУП «ММЦ «Планета КВН» с 14 января 2014 года; до того — за ГУП «Марьина роща». Партнер юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский подчеркивает, что для передачи прав собственности от ГУПа на частную компанию должно было быть выпущено соответствующее распоряжение правительства Москвы.
— Если его не было, фактически прав на здание у ТТО АМИК нет. В будущем, когда власти захотят вернуть себе контроль над «Планетой КВН», они с легкостью смогут отобрать здание обратно. Что касается внесенных компанией Маслякова средств, они могли быть платой за долю в компании.
В департаменте городского имущества предпочли переадресовать запрос «Известий» к управлявшему зданием ГУП «Московский молодежный центр «Планета КВН», гендиректором которого числится Масляков-старший.
Формальности с «Сатириконом» тоже не улажены
На прошлой неделе Масляков вместе с президентом Владимиром Путиным осмотрели новый центр концертного зала под Калининградом «Янтарь-холл» (Светлогорск), где в июне впервые состоялся фестиваль «Голосящий КиВин» (мероприятие перебралось из Юрмалы). Права на здание под участком на улице Ленина в Светлогорске пока, судя по всему, не зарегистрированы, но участок под новым комплексом по-прежнему принадлежит Калининградской области. Оперативный комментарий представители администрации региона дать не смогли, однако они сообщали местным СМИ, что правительство Калининградской области не сдавало в аренду новый комплекс организаторам фестиваля.
В отличие от калининградской площадки Дом КВН в Москве сообщество веселых и находчивых ждало многие годы. Масляков в прошлом году признавался, что идеей Дома КВН он «болел много лет и даже десятилетий». В 2011 году он по меньшей мере дважды встречался с Владимиром Путиным и аргументировал необходимость КВН в собственном здании, в частности, тем, что в КВН вовлечены 20 млн человек. К процессу подключился мэр Москвы Сергей Собянин, который предложил киноконцертный зал «Гавана», который на тот момент снимала киносеть «Люксор» по контракту с 2000 по 2017 год. С января 2012 года зал закрылся на реконструкцию — решение стало подарком к 50-летию КВН, а Масляков позже поддержал Собянина на выборах мэра в 2013 году, войдя с другими звездами эстрады в его предвыборный штаб.
Сообщалось, что после завершения реконструкции площадь «Гаваны» вырастет с 7 тыс. кв. м до 11 тыс. кв. м, но в итоге ее нарастили лишь до 8,707 тыс. кв. м (данные выписки из ЕГРП), пристроив один этаж. На сайте «Планеты КВН» предлагается аренда комплекса (domkvn.ru/arenda.html): зрительный зал на 769 кв. м, сцена-трансформер на 254 кв. м, 5 гримерных, 2 репетиционных зала площадью 100 и 85 кв. м и один просмотровый зал. Кадастровая стоимость здания в 1986 году, по данным Росреестра, — 1,19 млрд рублей.
Рыночная стоимость этого объекта коммерческой недвижимости гораздо выше, считают эксперты. Здание может стоить от 1,3 млрд рублей, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Его коллега из Kalinka Group, директор департамента коммерческой недвижимости Егор Левченко полагает, что реально объект можно продать за 1,8–2 млрд рублей.
— Ежегодная чистая прибыль ММЦ может достигать 100–120 млн рублей в год, — считает Ковалев из Blackwood. — Впрочем, интерес к такой недвижимости на рынке ослаб, сейчас такой бизнес продать меньше чем за 6 месяцев затруднительно, несмотря на удачное расположение объекта.
На сцене «Планеты» периодически проходят съемки Высшей лиги и Премьер-лиги КВН, программы «Чувство юмора», а также выступления различных артистов. Из заметных арендаторов ООО «Дом КВН» можно выделить государственный театр «Сатирикон», который в эти дни дает последние представления сезона и осенью переедет в «Планету КВН». «Сатирикон», который с 1984 года работал по адресу Шереметьевская, 8 (бывший кинотеатр «Таджикистан»), переедет на территорию «Планеты» как минимум до мая 2016 года. Об этом сообщил «Известиям» пресс-атташе театра Николай Прокофьев; по его словам, новый сезон откроется 21 октября.
— Переезд, то есть аренда площадей в «Планете КВН», будет на год как минимум, потом посмотрим, — сообщил Прокофьев.
На портале госзакупок в апреле размещен тендер «Сатирикона» на проведение репетиций и спектаклей стоимостью 18,4 млн рублей. Согласно документам госзакупки, аукцион выиграло ООО «Динепс», в нем также участвовал и ООО «Дом КВН». Но незадолго до заключения сделки с «Динепсом» «Сатирикон» уведомил компанию об отказе от заключения контракта, говорит сотрудник «Динепса».
Отказ «Сатирикона» «Динепс» посчитал нарушением закона о госзакупках (44-ФЗ) и обратился в Федеральную антимонопольную службу. Как пояснили «Известиям» в ФАС, служба выявила несоответствие максимальной цены контракта, указанной в извещении об осуществлении закупки. По словам представителя «Динепса», ФАС обязала «Сатирикон» перезаключить сделку с «Динепсом», но театр ее лишь отменил.
— Фактически заказчик дважды нарушил закон: сначала 44-ФЗ, а потом плюнул на решение ФАС, — подтвердил «Известиям» сотрудник «Динепса». — Кроме того, пострадал сотрудник компании «Динепс», которого при осуществлении сделки задержала охрана театра. Компания собирается подавать на «Сатирикон» заявление в прокуратуру. Соглашение «Сатирикон» планировал заключить не на год, а на несколько месяцев, с сентября по декабрь, занимать площадку театр планировал несколько дней в неделю.
Представитель «Сатирикона» лишь отметил, что договор аренды Дома КВН заключен, но не смог уточнить, почему театр не удовлетворил решение ФАС. Другая закупочная процедура «Сатирикона» — в форме «закупка у единственного поставщика» — прошла без эксцессов: с июня по 31 декабря 2015 года у театра с ООО «Дом КВН» действует договор на 210 тыс. рублей о сдаче в аренду нежилых помещений под билетные кассы.
Масляковы готовят к запуску свое первое заведение общепита
Александр Масляков-старший подтвердил «Известиям» факт аренды помещений «Планеты КВН» «Сатириконом», но от дальнейших комментариев, в том числе о переходе прав собственности на Дом КВН, отказался, сославшись на то, что он в отпуске. Александр Масляков-младший, который является гендиректором ТТО АМИК, также отказался от комментариев. Его супруга Ангелина, директор ООО «Дом КВН», не отвечала на звонки.
Между тем в июне 2015 года она учредила ООО «Культподход», специализация фирмы, по данным ЕГРЮЛ, — деятельность ресторанов и кафе. 38% в этом ООО приходится на Ангелину Маслякову, 12% владеет оператор находящегося по соседству торгового центра ООО «Райкин плаза» (в нем 51% у Фонда поддержки и развития культуры имени Райкина, который учредили директор «Сатирикона» Анатолий Полянкин и Константин Райкин, 49% — лично у Полянкина). Масляков-младший в разговоре с «Известиями» опроверг факт учреждения его женой «Культподхода». Тем не менее ИНН учредителя «Культподхода» и директора ООО «Дом КВН» совпадают.
По мнению вице-президента Федерации рестораторов и отельеров Вадима Прасова, у «Культподхода» небольшие шансы — у его владельцев явно отсутствует опыт управления подобными заведениями. По его мнению, не поможет бизнесу и открытие ресторана или бара под брендом «КВН» — клуб не ассоциируется с едой.
О ММЦ «Планета КВН»
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
 |  |  |  |  |
Общая информация
Московский молодежный центр «Планета КВН» (Дом КВН) — удобный мультимедийный концертный зал вместимостью 800 мест, расположенный в шаге от метро «Марьина Роща» (Москва, Шереметьевская улица, дом 2). Аренда зала «Планета КВН» возможна для мероприятий любого формата: кинопоказ 3D и 4K (телевидение сверхвысокой четкости), концерт, спектакль, съемка телепрограмм, конференция, презентация. В Доме КВН также можно организовать банкет, фуршет, корпоративный праздник, интернет-конференцию, пресс-конференцию, выставку.
В ММЦ «Планета КВН» проходят съемки телепрограмм КВН (Первый канал), «Детский КВН» (Карусель) и «Чувство юмора» (Первый канал), прошли съемки открытия «Планеты КВН» В.В. Путиным, С.С. Собяниным и А.В. Масляковым (Первый канал), концерты популярных команд КВН «ГородЪ ПятигорскЪ», «Станция Спортивная», «Парапапарам», «Союз».
Техническое оснащение (краткая справка)
Количество мест в зале Дома КВН — 800.
Звук: «Meyer Sound», фронтальный пульт «Midas XL8», микрофоны «Sennheiser», петличные микрофоны «DPA», звукоусиление сцены «NOVA».
Свет: динамический — основной пульт «Jands L5», вращающиеся головы «Robin» и «Color Spot», статичные приборы «Cite Skape», стробоскопы «Atomic»; телевизионный свет — пульт «Maxim xxl», приборы цветовой температуры «Arri», театральные портальные приборы«Scena».
«Планета КВН» имеет отдельную парковку на 70 автомобилей, располагает репетиционными залами, большим количеством гримерных комнат, гардеробом, лифтами, рестораном, буфетом. Здание приспособлено для малоподвижных групп населения.
Технические и организационные возможности «Планеты КВН» позволяют не только провести мероприятие, но и осуществить телесъемку с последующим постпродакшном.
Новости
Чуть больше года назад в Москве появился уютный и такой долгожданный Дом КВН. Он распахнул свои двери в молодежном центре «Планета КВН» на Шереметьевской улице. На площадке уже прошли сольные концерты команд КВН «ГородЪ ПятигорскЪ» и «Парапапарам» (МГИМО, Москва), несколько выступлений на бис команд — участниц нынешнего сезона Высшей лиги КВН и съемки юмористического телешоу «Чувство юмора». В интервью LF CITY президент Международного союза КВН Александр Васильевич Масляков рассказал, как родилась идея создания Дома КВН, чем эта площадка отличается других и какие мероприятия планируется проводить в ее стенах.
— Александр Васильевич, расскажите, как пришла идея создания Дома КВН?
— Нам всем очень хотелось, чтобы у Клуба Веселых и Находчивых были свои стены, свой дом. Чтобы была возможность не только играть на сцене и репетировать номера, но и чтобы мудрые авторы могли здесь сидеть и придумывать свои веселые и зажигательные сценарии. С этой идеей я и мои коллеги носились около десяти лет, и вот наконец свершилось! На фасаде здания написано «Московский молодежный центр “Планета КВН”», и теперь у нас есть возможность делать то, что мы хотим! Спасибо за это президенту страны Владимиру Владимировичу Путину и мэру Москвы Сергею Семеновичу Собянину.
— Чем эта площадка отличается от других залов, где ранее проходили игры и концерты КВН?
— В первую очередь тем, что это своя площадка, кавээновская площадка! Это уже свои стены, а не «дядя, пустите нас поиграть в КВН» (улыбается). «Планета КВН» — это хорошо оснащенная площадка, здесь есть обычный экран, есть светодиодный, у нас профессиональный свет, профессиональный современный звук, и сцена трансформируется на четыре метра вперед в зал.
— Какие мероприятия планируете проводить в Доме КВН?
— Пока здесь преимущественно проходят съемки московской Премьер-лиги, концерты команд Высшей лиги КВН, съемки телешоу. Но технические возможности позволяют нам проводить премьеры фильмов, у нас могут выступать молодежные музыкальные группы. Мне кажется, любая самая сумасшедшая идея может найти свое воплощение в этих стенах! Так что все возможности Дома КВН нами еще не просто не использованы, но и не до конца осознаны.
Мнения кавээнщиков Высшей лиги
Герман Иванов, «Сборная города Мурманска»: «В Доме КВН очень комфортно, для кавээнщиков здесь все предусмотрено. Очень важно, что есть большой экран. Это оптимизированная площадка, не слишком большая, не слишком маленькая, как раз для таких мероприятий, как концерты команд Высшей лиги».
Елена Гущина, команда КВН «Союз» (Тюменская область): «Нам очень нравится здесь, мы приходим сюда на редактуру, на репетиции. Все моменты, связанные с игрой, у нас начинаются с Дома КВН».
Артем Муратов, «Союз»: «Главный фактор — то, что это действительно родная сцена, мы уже к ней приросли. Здесь очень комфортно, удобно, можем даже лечь спать (смеется). Словосочетание “Дом КВН” полностью себя оправдывает!»
Кирилл Лопаткин, команда КВН «Саратов»: «Это в прямом смысле самый настоящий Дом КВН, такой центр, куда можно приехать в любое время, репетировать здесь, общаться со знакомыми, близкими, друзьями из разных команд. Здесь два больших зала для репетиций, очень удобный выход на сцену, хороший звук. Энергетика здесь в положительном смысле отличается от больших концертных залов, кажется, что ты выступаешь для самых-самых близких».
Марина Городняя, LF CITY
Подробнее с возможностями Дома КВН можно познакомиться, например, на странице «Аренда зала».
Весёлые и находчивые. Как КВН зарабатывает на «Сатириконе» Аркадия Райкина
Лайф разобрался, почему руководство «Сатирикона» предпочитает тратить бюджетные миллионы на аренду сцены Московского молодёжного центра «Планета КВН».
Коллаж © L!FE Фото: © РИА Новости/Виталий Белоусов, EAST NEWS, ОКНО В МОСКВУ
Коллаж © L!FE Фото: © РИА Новости/Виталий Белоусов, EAST NEWS, ОКНО В МОСКВУ
Как Масляковы помогли «Сатирикону» за 86,5 миллиона из бюджета
Телеведущий Александр Масляков с супругой Ангелиной. Фото: © EAST NEWS
Телеведущий Александр Масляков с супругой Ангелиной. Фото: © EAST NEWSКак показывает портал госзакупок, с 2015-го контракты с театром принесли бизнесу Масляковых 86,5 млн рублей. Всё бы хорошо, но руководство «Сатирикона» находится в тесной деловой связке с семьёй «главных кавээнщиков страны».
Согласно базе данных Kartoteka.ru, Райкина, Полянкина и КВН объединяет сложная структура бизнес-контактов, в центре которой расположена фирма под названием «Культподход». Кстати, журнал с почти одноимённым названием — «Культпоход» — Полянкин издавал вместе со своей супругой Альфирой Арслановой и дочерью Майей Арслановой, но в данном случае речь идёт об одноимённом ООО, которое занимается деятельностью ресторанов и кафе.
Как показывает Kartoteka.ru, «Культподходом» владеют «Райкин плаза», Альфира Арсланова, «Телевизионное творческое объединение АМиК» и Ангелина Маслякова. Подробный расклад по фирмам смотрите в инфографике. Особый же интерес представляют два последних участника. Ведь Ангелина Маслякова — жена Маслякова-младшего, или, как его называют на играх КВН, Сан Саныча. АМиК же объединяет все фирмы, управляющие деятельностью КВН. Это и «КВН продакшн», и «КВН сувенир», и «Дом КВН».
Последний актив стоит рассмотреть подробнее, ведь именно «Дом КВН» с 2015 года неизменно выигрывает многомиллионные госконтракты на аренду площадей для театра «Сатирикон». Родной театр Райкина с лета 2015 года находится на реконструкции, и труппе приходится ютиться на чужих площадках. Свою площадку услужливо предложил КВН: в двух шагах от «Сатирикона» у них как раз стоит знаменитый концертный зал «Московский молодёжный центр». Там обычно проводит свои выступления «Планета КВН». 
Инфографика: © L!FE
Сделка проходила в форме закупки у единственного поставщика, то есть конкуренция отсутствовала. Для такой формы сделки необходимо жёсткое обоснование, почему заказчик был вынужден отказаться от конкурса. Заместитель Райкина по правовым вопросам Григорий Глоба в документах закупки объясняет, что театр не успевал начать показ спектаклей, поэтому пришлось отказаться от конкурсных процедур «по причине длительности сроков их проведения».
Член президиума Национального антикоррупционного комитета, бывший следователь Павел Зайцев считает, что такая причина отказа от конкурса — нарушение закона и признак «нечестной игры».
— Я считаю, что в данном случае основания для того, чтобы не проводить конкурс, явно вымышлены, придуманы, — уверен Зайцев. — И в результате была заключена сделка с заинтересованным лицом, и тут можно рассмотреть признаки не только заинтересованности, но и, возможно, какой-либо коррупционной составляющей. Во всём этом нужно разбираться правоохранительным органам.
По аналогичной схеме заключили другой контракт на аренду за март и апрель. Там, кстати, цена за месяц получилась гораздо меньше. Если в июле за использование зала фирме Масляковой заплатили более 9 миллионов бюджетных рублей, то здесь за месяц выходило в среднем по 4 миллиона. 
Фото: © РИА Новости/Михаил Климентьев
По мнению Зайцева, в самой схеме бизнес-отношений семьи Масляковых и Полянкина есть признаки нарушений закона.
— Конфликт интересов налицо. Это как минимум сделки с заинтересованностью. По-хорошему, в таком случае следовало бы отказаться от сделки, чтобы не компрометировать себя, — отметил Зайцев.
Таким образом, складывается удивительная мизансцена, где действующие лица с одной стороны — это «театральные» и коммерческие активы Райкина и Полянкина, а с другой — КВН. Антуража добавляет тот факт, что Ангелина Маслякова, владеющая долей в «Культподходе», одновременно работает гендиректором в «Доме КВН». Эта мизансцена выгодна как минимум семье Масляковых: государственные деньги от арендных платежей «Сатирикона» идут в их фирмы.
В театре Лайфу комментариев не дали. Константин Райкин не брал трубку.
Предприимчивый директор
Фото: © oknovmoskvu.ru/Дмитрий Дубинский
‘>Бизнес Анатолия Полянкина, не связанный с КВН, не менее занимателен. Директором «Сатирикона» он был назначен в 1996 году. С этого момента Полянкин развернул активную предпринимательскую деятельность. Он вовлёк в неё свою семью и худрука театра Константина Райкина, занявшего должность в 1987 году после смерти его отца и основателя театра Аркадия Райкина. Полянкин стал своего рода личным менеджером Райкина и уже 20 лет отвечает за все финансовые вопросы.
В первую очередь Полянкиным и Райкиным был организован «Фонд поддержки и развития культуры имени Аркадия Райкина» в канун 85-летия со дня рождения артиста. Фонд призван поддерживать молодые таланты и материально помогать «Сатирикону». По задумке создателей, бюджет фонда должен складываться из благотворительных взносов.
Но одного фонда руководителям театра показалось мало. В 2003 году они учредили инвестиционную компанию «Арт-инвест», где сейчас у Полянкина и Райкина по 25%. Позже фирма «Арт-инвест» участвовала в уставном капитале «Райкин плаза» — той самой фирмы, через которую худрук и директор «Сатирикона» оказались связаны с семьёй Масляковых. Подробный расклад по фирмам смотрите в инфографике.
Инфографика: © L!FE
Фирма «Арт-инвест» до 2013 года владела долей в ещё одной компании — «Мастер юнион». Та производила деревянные стройматериалы и столярные изделия. На эту внешне неприметную компанию стоит обратить особое внимание: четыре года подряд, начиная с 2011-го, фирма заключала с театром «Сатирикон» многомиллионные контракты на производство декораций и бутафории. Часть из них оплачивалась за счёт бюджета. Другие театры почему-то не сотрудничали с компанией «Мастер юнион», которая в 2015 году закрылась.
Компания «Топ юнион», в отличие от «Мастер юниона», обслуживает не только «Сатирикон». Крупнейшие театры регулярно заказывают у фирмы рекламу. В 2012—2014 годах суммы контрактов превышали 25 миллионов рублей. В числе заказчиков — Театр наций, МХАТ имени Горького, МХТ имени Чехова, Театр Вахтангова, Театр Маяковского, Малый театр и другие.
При всём при этом декларация о доходах Анатолия Полянкина выглядит более чем скромно по сравнению с руководителями других театров. Так, за 2014 год он задекларировал 5,7 миллиона рублей заработка, а, например, худрук и директор МХТ имени Чехова Олег Табаков — 48 миллионов рублей, худрук Театра наций Евгений Миронов — около 43 миллионов рублей. В 2015 году доходы главы «Сатирикона» и вовсе снизились до 4 миллионов рублей. Также Полянкин за явил о владении автомобилем Lexus RX450H, двумя машино-местами (7,7 и 10,1 кв. м) и двумя квартирами площадью 130,4 и 77,4 кв. м.
Подвох заключается в том, что одна из квартир располагается в жилом комплексе бизнес-класса «Тихвинский дворик». Комплекс был сдан в 3-м квартале 2007 года, цена на квартиры начиналась от 550 тысяч за квадрат. То есть стоимость квартиры директора «Сатирикона», по самой минимальной оценке, составляет более 40 миллионов рублей.
Помимо самого Полянкина в числе совладельцев ТСЖ значатся Альфира и Майя Арслановы. Жена задекларировала квартиру, машино-место, Mercedes Benz В200, земельный участок площадью 1,2 тыс. кв. м и жилой дом — 423,2 кв. м.
Деньги театра
В 2015 году государство выделило театру «Сатирикон» около 191 миллиона рублей. По словам замминистра культуры Александра Журавского, эта сумма значительно выше среднего финансирования театров, расположенных в Москве. В 2016 году сумму ещё увеличили — добавили 44,3 миллиона рублей на оплату аренды площадок для проведения репетиций и выступлений театра. Таким образом, общая сумма финансирования театра в 2016 году составила 235 миллионов рублей.
Согласно данным Минкультуры РФ, «Сатирикон» заработал в 2015 году порядка 130 миллионов рублей. При этом Александр Журавский заявил, что за последние два года в театре под руководством Райкина стало выходить меньше премьер, а заполняемость зала в среднем составляет только 50%.