что строят рядом с жк ильинские луга
Что таится под Ильинскими лугами: очередной скандал с ГК ПИК
Где-то в районе деревни Глухово есть скотомогильник, зараженный сибирской язвой. О нем вспомнили люди, которым не нравится большая стройка ПИКа.
Застройка Москвы и Московской области – все еще чрезвычайно выгодный бизнес, несмотря на обнищание народа. Стоит кому-то в провинции приложить труд и талант, заработать какие-то деньги, как он тут же начинает задумываться о том, не переехать ли поближе к столице. Ведь на каждом углу интернета призывно мерцают красочные баннеры, обещающие беззаботное житье в самых чудесных жилых комплексах, построенных, например, компанией ПИК. Ведь после небезоблачного поглощения «Мортона» именно ПИК стал застройщиком номер один в стране.
Причем это номер один не только по объемам вводимого жилья, но и по количеству неприятных историй и скандалов. Масштаб – он должен быть во всем, полагает, вероятно, крупный акционер и лицо компании Сергей Гордеев.
Гордеевские луга
Но на сей раз, кажется, суперзастройщик перегнул палку. Речь идет о жилом комплексе «Ильинские луга», который возводится в поселке Ильинское-Усово городского округа Красногорск. Заметим в скобках, что автора административной реформы в Московской области, отменившей привычные районы и райцентры, следует заставить заслушать принципы административного деления и местного самоуправления, порвать пополам и обе половинки снова заставить заслушать принципы административного деления и местного самоуправления.
Кого погребут под ПИКом реновации
Вот только табличка с предупреждением с годами куда-то подевалась, а достоверных сведений о границах опасного захоронения не сохранилось – в послевоенные годы с учетом дело обстояло не очень. И все же Минсельхоз Московской области вынужден был подтвердить в письме общественному совету ТУ Ильинское г.о. Красногорск: «…на территории деревни Глухово Красногорского района Московской области регистрировались случаи вспышек сибирской язвы… Сведения о точном местоположении захоронений… отсутствуют».
Долгий путь к экспертизе
Что в таком случае должен делать застройщик, получивший в свое распоряжение этот участок – унаследованный, кстати, от «Мортона»? Нет, безусловно, он должен подать в суд на тех, кто выделил ему такую мину замедленного действия, но у нас так дела не делаются. Чтоб вы понимали, Красногорск находится к западу от Москвы, здесь расположена резиденция губернатора области, здесь работают и живут очень непростые люди. И жилье в этих краях стоит не дорого, а очень дорого.
ГК ПИК: что построим, в том и жить будете
Поэтому правильные действия реального, а не сферического в вакууме застройщика, – это тщательнейшим образом проверить полученный участок на предмет местонахождения возможного скотомогильника. Понятно, что делать это должны не трудолюбивые киргизы со стройки, а специально обученные люди. Работают они в ГАУ МО «МосОблГосЭкспертиза» (еще один образец уродливой аббревиатуры от тех же моральных уродов, которые превратили школы в МБОУ СОШи). Надо отослать им проектную документацию, указать на возможное обременение объекта и попросить разрешить тягостные сомнения.
Получив ответ Минсельхоза, активисты, естественно, заинтересовались результатами экспертизы участка. И вскоре получили ответ о том, что проектная документация «Ильинских лугов» в Мособлгосэкспертизу не поступала. Правда, тут же уважаемые эксперты заверили активистов, что «ГАУ МО «Мособлэкспертиза» не проводит инженерно-экологических исследований». То есть эта заслуженная организация стала ныне набором диванных экспертов, которые кладут на левую часть стола результаты сделанного кем-то исследования, на правую – нормы СНиП и СанПиН, и сравнивают по буковкам – соответствует или нет. В сложных случаях заглядывают в ящик стола, где лежит бумажка с громкими фамилиями людей, заинтересованных в том, чтобы это строительство состоялось или, напротив, было изящно завернуто.
Возможно, реальная экспертиза состоялась в некоей частной организации, но удивительно в этом случае, что ПИК бережно хранит ее результаты от своих покупателей.
Удобный повод
Итак, что получается?
Есть, кстати, и второй повод для экологического протеста против стройки – вероятный слив канализации в один из источников питьевого водоснабжения Москвы, Рублевский водозабор. Данные активистов, в которые верится с трудом. На восточном, северо-восточном и юго-восточном направлениях действительно разрешается сливать что угодно куда угодно, но если Гордеев рискнет сделать подобное на Рублевке, придут уже не активисты, а очень большие люди, которые в лучшем случае надолго предоставят ему жилье, соответствующее всем тюрьмостроительным нормам. ПИК отвечает, что создаст пруды-поглотители (некий аналог полей аэрации), где стоки будут испаряться. В это верится больше.
Дом на свалке: «ПИК» строит микрорайон в зоне экологической катастрофы
А вот по ситуации с опасным могильником компания пока что разъяснений не представила. Несколько бетонных коробок уже построено, вроде на кости животных не наткнулись. Может, повезет и дальше.
И здесь возникает вопрос к покупателям квартир в этом «красивейшем районе, рядом с усадьбами Архангельское и Ильинское». Понимают ли они, что едут в крайне враждебное окружение? Что соседи резко настроены против них, и это будет отражаться на любых контактах? Что на этой заповедной земле невозможно создать нормальную дорожную инфраструктуру, да никто и не хочет этим заниматься? Соседи из такого же проекта «Путилково» уже оценили прелесть ежедневного выезда на Путилковское шоссе, здесь будет то же самое. Еще и пруды – поглотители человеческого навоза ожидаются для полной красоты.
Что вы забыли в Московской области, ребята? Живите лучше дома, развивайте Россию, а не Москву. Здоровее будете.
ЖК «Ильинские луга»: о жизни в красногорской глубинке
ЖК «Ильинские луга» окружен зелеными зонами. По соседству находятся заповедник «Лохин остров», музей-усадьба «Архангельское» и Юсуповский парк. Строительство здесь начинал ещё «Мортон», но потом все его проекты перешли «ПИКу». Часть комплекса уже заселена, поэтому в сети много отзывов от жильцов. Пользователи делятся впечатлениями, выкладывают фото и видео того, что нравится и чем недовольны. В этой статье поделимся не только официальной информацией от застройщика, но и сделаем обзор мнений покупателей, которые были подтверждены контентом с места событий.
Факты и цифры
Строительство ЖК «Ильинские луга» рассчитано на 10 лет. Оно завершится к концу 2026 года. Объём работ, который будет выполнен к этому сроку, застройщик называет только первой очередью. Информации о последующих этапах пока нет.
Итак, 22 корпуса высотой от 7 до 9 этажей. Представлены многосекционные и одноподъездные дома. Территория не огорожена, но дворы без машин. Пространство благоустроено с применением элементов ландшафтного дизайна. Общая площадь застройки 215 гектаров, из них 40 отдано под озеленение.
Оформление территории многие жители комплекса считают одним из главных плюсов. В соцсетях пишут, что здесь красиво и приятно прогуляться даже просто вдоль домов. На одном из сайтов встретился отзыв, опубликованный в июне 2020 года. Автор сообщает, что за содержание и текущий ремонт семья платит 1900 рублей ежемесячно. Эта строчка в платёжке включает в себя уход за прилегающей территорией.
От охраны комплекса и найма сотрудников ЧОПа жители отказались путём голосования. Но видеонаблюдение вокруг домов ведётся.
Вход в подъезд на уровне тротуара, входные группы сквозные. На первых этажах оборудованы места для хранения детских колясок. Консьержей нет. Есть возможность подключится к видеодомофону, тогда звонок будет раздаваться в вашем телефоне или планшете и вы сможете открыть дверь гостю с устройства. Мусоропровода в домах нет. В первых корпусах ставили лифты OTIS, в последующих перешли на последние модели Щербинского завода. На девятиэтажный подъезд ставят только одну кабину. Кладовые помещения доступны на цокольном этаже, но пока они есть только в двух корпусах — 36 и 37.
В квартирах установлена входная металлическая дверь белого цвета. То, что менять её нельзя, распространённый миф среди клиентов «ПИКа». Можно, и даже белый цвет носит рекомендательный характер, что подтверждает договор с управляющей компанией.
Стройплощадка
Первые корпуса, которые закладывал ещё «Мортон», являются монолитными. Они отличаются скудным набором планировок. Когда стройка попала в руки «ПИКа», на генплане появились панельные серии. Большинство корпусов — это дома СЭМ-2.
Для строительства домов СЭМ-2 используется гибридная технология, когда монолитный каркас закрывают не традиционными пеноблоками, а сэндвич-панелями толщиной 47 см. Их привозят на площадку уже с финишной отделкой — штукатуркой или керамической плиткой. В зависимости от количества квартир здесь может быть до 50 различных планировочных решений. Одной из особенностей является расположение сантехнической шахты в стене, смежной с подъездом. Благодаря такому решению, у сотрудников управляющей компании и аварийных служб есть доступ к коммуникациям в квартире даже в отсутствии собственника.
В ЖК «Ильинские луга» работают собственная котельная и один из двух водозаборных узлов. А вот со строительством очистных сооружений вышла заминка.
Существует конфликт с красногорскими активистами, которые борются за санитарную охрану источников питьевого водоснабжения. Они не согласны с тем, что очищенные стоки из ЖК «Ильинские луга» будут сбрасываться в приток реки Липки, которая является источником питьевого водоснабжения Москвы и впадает в Москву-реку.
Перспектива строительства новых очистных сооружений с восточной стороны комплекса пока под вопросом. И если протестующим удастся отстоять свою позицию, дальнейшее строительство «Ильинских лугов» придётся свернуть.
Формально «ПИК» уложился в обещанные сроки введения корпусов в эксплуатацию. Первые дома были сданы в начале 2019 года. Но на ютубе есть несколько видео, где недовольная толпа обступила представителя застройщика и требует заселения. Дело в том, что в домах оказалось столько недоделок, что многие не смогли въехать в квартиры вовремя. Об огрехах при отделке — в следующем разделе.
Чистовая отделка
В домах без отделки от застройщика вы получите только бетонные стены. Межкомнатные перегородки возведены, есть радиаторы отопления с терморегуляторами, вода в них подаётся по стояку. Установлены стеклопакеты, изготовленные на собственных заводах «ПИКа».
Каждый второй корпус «ПИК» продаёт с чистовой отделкой. В 2015 году компания ввела «ПИК-стандарт», поэтому ремонт во всех комплексах почти одинаковый. Фотографии из шоу-румов есть в обзорах о ЖК «Бунинские луга», «Лефортово парк», «Оранж парк» и других.
Ремонт выполняется в светлых тонах. Флизелиновые обои в комнатах окрашены белой краской, но цвет можно менять до пяти раз. На пол кладут ламинат 33 класса. По всей квартире делают натяжной потолок, за исключением санузлов, где потолок будет окрашен водоэмульсионкой. На стенах — белая плитка.
По запросу «ильинские луга отделка» поисковик выдаёт тонну отзывов заселившихся жильцов — с описанием всех недоделок, фотографиями и видеоотчётами. Положительных комментариев мало. Чаще всего собственников не устраивает:
Планировки и цены
При беглом взгляде на планировки становится ясно, что в ЖК «Ильинские луга» можно подобрать квартиру под конкретный бюджет. Здесь нет такого, что разница между, скажем, однушкой и двушкой пару миллионов.
Самые дешёвые 20-метровые студии продают за 3 млн рублей. Планировка простейшая — прямоугольная. Однокомнатные квартиры также не отличаются оригинальным форматом. Продаются по цене от 4 млн рублей за 34 кв. метра. За 5 млн можно подобрать евродвушку площадью 43 кв. м.
Двухкомнатные квартиры линейной или распашной планировки предлагают по цене от 5,5 млн рублей. Площадь 50 кв. м. В диапазоне до 6 млн рублей есть варианты до 60 кв. м. В квартирах покрупнее будет два санузла.
Самыми компактными из трёхкомнатных выглядят угловые квартиры. 61 кв. м по цене от 6 млн рублей. Но здесь все жилые помещения по площади не больше 10-13 кв. метров. Метраж самых крупных трёшек доходит до 94 квадратов, а цена до 10 млн рублей.
Для большой семьи в 35 и 36 корпусах предложено несколько четырёхкомнатных квартир площадью 110 кв. м с отделкой. В корпусах 43 и 44 есть пятикомнатные квартиры площадью 135 кв. м. Такие продаются только с готовым ремонтом. Жильё расположено на 1 этаже и имеет отдельный вход. Цена от 13,5 до 17 млн рублей.
Высота потолка в квартирах 2,65 м. Окна устанавливают на высоте 50 см от пола. Высота стеклопакета 185 см. Первых жителей комплекса удивило то, что корзины для внешнего блока кондиционера находятся над окном. Та, что под ним — это не ваша. То есть для того, чтобы установить кондиционер (а в будущем и обслуживать), вам придётся побеспокоить соседей сверху или нанимать подъёмник. Вроде бы мелочь, но непродуманный ход многих огорчил. Жильцы последних этажей ставят компрессор на крышу. Для того, чтобы получить доступ к кровле, нужно обращаться в управляющую компанию.
Застройщик и условия продаж
Компания «ПИК» — настоящий строительный монстр. Это один из крупнейший российских девелоперов. Он является лидером по количеству проектов и продаваемых метров жилья в столице и Московской области.
Собственные мощности, например, заводы по производству стеновых панелей, позволяют в меньшей степени зависеть от партнёров и подрядчиков. А универсальные подходы к строительству дают возможность соблюдать сроки и экономить на разработке идей. Поэтому в Москве и области достаточно много похожих проектов «ПИКа». ЖК «Ильинские луга», к примеру, напоминают комплексы «Восточное Бутово», «Бунинские луга» и другие. Универсальность просматривается в серийных монолитно-панельных домах, ярких фасадах, оформлении прилегающей территории, чистовой отделке.
«ПИК» быстро адаптировался к новым условия жизни, когда началась пандемия. Все офисы компании были переведены на онлайн-работу. Процесс покупки квартиры в интернете детально описан на официальном сайте компании.
Занять очередь на выдачу ключей можно в личном кабинете на сайте «ПИКа». Ближе к предполагаемой дате ввода в эксплуатацию нужно постоянно мониторить, когда откроется запись. Тут действует принцип «кто раньше встал, того и тапки». Если окажетесь в хвосте, заселение оттянется на 4-5 месяцев.
Инфраструктура
Первый детский сад на 300 малышей и 12 групп будет построен к осени 2020 года. Трёхэтажное здание проектировали специалисты британского бюро JMP. К III кварталу 2021 года на территории должна появиться школа на 1500 учеников, но «ПИК» не торопится начинать стройку. По плану, отдельный вход для начальных классов будет оборудован системой контроля доступа, которая должна повысить безопасность детей. В школе будет спортивный и гимнастический залы, класс хореографии, построят стадион с искусственным покрытием. Школьные фасады оформят в едином стиле с домами жилого комплекса.
В целом, инфраструктуру в ЖК «Ильинские луга» сильной стороной проекта назвать пока язык не поворачивается. Большинство нежилых помещений на первых этажах ждут новых хозяев и арендаторов. Пока успели открыться зоомагазин, пекарня, цветочный и продуктовый магазины.
В мае 2019 года в Красногорске открылась Ильинская больница. Она находится напротив ЖК «Ильинские луга». Официально учреждение называется амбулаторно-госпитальным комплексом, то есть здесь есть и поликлиника, и стационар. Ильинская больница располагает собственными лабораториями, оборудованием для высокотехнологичной хирургии, круглосуточным отделением экстренной помощи взрослым и детям. В общем, соседство весьма полезное.
В километре от новостройки на противоположной стороне Новорижского шоссе расположены строительный ТЦ «Балтия», магазин «Петрович», «Агросад» и «Карусель». Но заезжать туда удобнее по пути домой на автомобиле. Пешком вдоль трассы — далеко и небезопасно.
Наиболее крупным и удобным из магазинов поблизости, по мнению жителей комплекса, остаётся «Мираторг». Одна беда — магазин находится на противоположной стороне Заповедной улицы. Движение здесь бывает оживлённым, а перехода нет. ДТП с участием пешехода не заставило себя долго ждать. В продолжении темы поговорим о транспортных проблемах новостройки.
Транспортные вопросы
Соблазн перебежать улицу к магазину, действительно, велик. Ведь в обход до зебры возле больницы идти не меньше 15 минут. Но переход здесь не предусмотрен, так как на этой улице нет тротуара. А расширять дорогу, чтобы сделать пешеходную зону, некуда. Примерно такие ответы из государственных органов получали собственники жилья в ЖК «Ильинские луга». Обращались в «Мосавтодор», а после того, как мотоциклист сбил женщину, и в прокуратуру.
Долго не удавалось договориться и найти ответственную структуру, которая решит опасную проблему. В итоге на встрече с собственниками УК «Пик-комфорт» объявила, что подготовила проект пешеходного перехода со светофором, управляемым кнопкой. Проект был представлен в ГБУ МО «Мосавтодор» и, по словам управляющей компании, включён в список мероприятий, которые дорожники планируют провести до конца 2020 года.
Теперь посмотрим, какая транспортная ситуация складывается на территории самого комплекса. Стоянка машин разрешена вдоль подъездных дорог, есть также парковочные карманы возле домов. На плане ЖК, что показывает сайт застройщика, мы видим очертания многоуровневого паркинга. Этот вопрос обсуждался на встрече собственников с управляющей компанией и застройщиком 12 марта 2020 года. Точных сроков по стоянке пока нет. Не раньше 2023-24 года, сказали представители «ПИКа». Парковка за офисом продаж на 190 автомобилей со временем станет платной. Там будет выровнено дорожное покрытие, установлено освещение и шлагбаум.
На автомобиле из Москвы в ЖК «Ильинские луга» удобнее всего ехать по Новорижскому шоссе. Альтернативой в исключительном случае может послужить Ильинское шоссе, но по сравнению с Новой Ригой оно узкое и медленное.
Для тех, кто будет пользоваться общественным транспортом, есть автобусы и маршрутки от метро «Тушинская» и от станции D2 «Павшино». С одной пересадкой можно доехать от метро «Сокол» и «Строгино». У «Мираторга» есть остановка по требованию. От «Павшино» маршрутка едет в среднем 50 минут. Чтобы доехать от московских станций метро, потребуется от часа до полутора.
На строительном портале Москвы опубликован анонс строительства Рублёво-Архангельской линии метро от станции МЦК «Шелепиха» в Красногорск. Метро «Ильинская» будет расположено в 5 км от ЖК «Ильинские луга». Это, конечно, значительно сократит время в пути до центра столицы. Ожидается, что к строительству подземки приступят в 2021-22 году.
Очистные сооружения в Ильинском: возмущение жителей и ответы ведомств
В Красногорске неподалеку от трассы «Москва – Рига» группа компаний «ПИК» возводит ЖК «Ильинские луга», часть домов уже сдана. При этом старожилы расположенного рядом села Ильинское возм ущаются – по их словам, старые очистные сооружения не справляются с увеличившейся нагрузкой, и к их жилью текут дурнопахнущие стоки. В ситуации разбиралась корреспондент «РИАМО в Красногорске».
Новый ЖК у старинного села
На территории Красногорска на площа ди более 200 гектаров идет строительство нового жилого микрорайона «Ильинские луга». Он расположен в непосредственной близости от Ильинского и Новорижского шоссе.
Проект предусматривает возведение жилых домов и инфраструктурных объектов в несколько очереде й. По информации на официальном сайте застройщика – группы компаний «ПИК», в первую очередь входят девять жилых корпусов, детский сад и школа.
Рядом с ЖК «Ильинские луга» находятся музей-усадьба «Архан гельское» и заповедник Лохин остров.
Также неподалеку расположено старинное село Ильинское, известное с XVII века. Его история связана с такими известными фамилиями, как Стрешневы, Остерман-Толстые, Голицыны и Романовы, которые владели им до Революции 1917 года. В селе два действующих православных храма, сохранились некоторые постройки императорской усадьбы.
Первые проблемы
По словам одной из жительниц села Ильинское, около года назад заселили первые пять домов в «Ильинских лугах» и подключили их к старым о чистным сооружениям, расположенным в селе Ильинское-Усово.
«В 1970-х годах эти очистные построили для того, чтобы обслуживать совхозные дома и школу. Полагаем, что к ним присоединили ЖК «Рублевское предместье» и Ильинскую больницу. Мощностей хватало, хотя в роще стала появляться вода. Но нам, жителям, это не особо мешало: оттуда тек ручей очищенной прозрачной воды без запаха», – поделилась женщина.
И добавила: после того, как в августе 2019 года к старым очистным сооружениям присоединили дома «Ильинских луг ов», начались проблемы – оттуда «потекла буквально бурная река».
Производительность в пределах нормы
По данным министерства ЖКХ Московской области, в 2017 году произвели капитальный ремонт очистных сооружений. Они находятся в муниципальной собственности и эксплуатируются АО «Водоканал».
«Нормативная производительность данных очистных сооружений составляет 2,1 тысячи кубометров в сутки при фактической 1,8 тысячи кубометров в сутки», – говорится в официальном ответе МинЖКХ одному из жителей села, датированном 2 июля.
Увеличение нагрузки
По словам собеседницы «РИАМО в Красногорске», в апреле 2020 года стоки вышли из рощи и потекли в сторону Ильинского шоссе мимо домов жителей.
«Мы забили тревогу еще до проливных дождей и «водного апокалипсиса» в Красногорске. Т ак, в мае, до ливней, мы наблюдали стоки под Ильинским шоссе – там проложена труба, и она заполнялась наполовину», – отметила жительница селя Ильинское.
Женщина уверена: причиной такого увеличения потока стало то, что застройщик присоединил к очистным соор ужениям не только бытовую, но и ливневую канализацию. Это следует из ответа жителям от Главгосстройнадзора.
В документе, датированном 6 мая, отмечается: застройщик «ГрандОлимп», который входит в группу компаний «ПИК», ведет строительство четырех жилых корп усов на основании разрешений на строительство, выданных Минстроем региона. Срок действия некоторых из них – до 15 июня 2023 года. Строительство первой очереди – корпусов с 36 по 40 – завершено.
«Отвод хозяйственно-бытовых стоков и ливневых стоков осуществл яется в существующие очистные сооружения АО «Водоканал» в соответствии с техническими условиями», – говорится в ответе.
«Роща превратилась в мангровые леса!»
«Мы с 19 апреля ежедневно проводим видеофиксацию. Если изначально вода текла более-менее чистая, т о потом мы увидели пену. Сейчас же течет просто желтая вода – это говорит о том, что очистные не справляются», – считает жительница села Ильинское.
Жители активно пишут о сложившейся ситуации во все возможные инстанции – от администрации муниципалитета до президента РФ. Также обсуждают ее в соцсетях.
Проверки и штрафы
О дурнопахнущих стоках жители села Ильинское неоднократно сообщали в Роспотребнадзор. В фев рале 2020 года ведомство провело внеплановую выездную проверку с отбором проб воды после очистных сооружений.
«По фактам выявленной на момент проверки недостаточной эффективности работы очистных сооружений на юридическое лицо АО «Водоканал» наложен штраф п о статье 6.3 КоАП РФ и было выдано предписание об устранении нарушений обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства», – говорится в ответе Роспотребнадзора от 18 марта жителю села.
Однако из-за ограничительных мер, введенных из-за эпидемии коронавируса, надзорные органы приостановили проведение внеплановых проверок. Это коснулось и контроля исполнения ранее выданных предписаний.
«В настоящее время Лобненским территориальным отделом подготовлено распоряжение о проведении внеплановой проверки, назначенной в целях проверки исполнения ранее выданного предписания АО «Водоканал». Проверка будет проведена при получении согласования с Красногорской городской прокуратурой», – говорится в ответе ведомства от 26 июня.
«Фактов затопления не выя влено»
Также в Роспотребнадзоре сообщили, что 23 июня специалисты ведомства совместно с представителями межрайонной природоохранной прокуратуры Московской области приняли участие в проверке очистных сооружений.
«При выезде фактов затопления территории села Ильинское стоками от очистных сооружений АО «Водоканал» не выявлено», – подчеркивается в материале.
Кроме того, в ответе министерства экологии и природопользования от 30 июня значится, что 15 июня межрегиональным управлением федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Московской и Смоленской областям в отношении АО «Водоканал» возбуждено дело об административном правонарушении.
«Проводится административное расследование, по результатам которого будет принято решение в соответствии с действу ющим законодательством», – заключается в документе.
Виноваты ливни
В конце мая – начале июня в Красногорске прошли обильные дожди. Эксперты администрации муниципалитета утверждают, что именно они стали причиной разлива, который отмечают жители села Ильинск ое.
«На указанную заявителями территорию помимо стоков от очистных сооружений добавились дождевые стоки с рельефа близлежащей местности. Как результат, стоковое русло от очистных сооружений на середину мая – начало июня 2020 года было переполненным», – гов орится в письме от 23 июня за подписью первого заместителя главы администрации Красногорска по вопросам ЖКХ Романа Комиссарова.
Представитель МинЖКХ региона в комментариях к посту в паблике «Наше Ильинское» сообщил, что будет создана межведомственная рабочая группа для определения мероприятий по недопущению подтопления территорий после обильных осадков.
«До конца июля будет сформирована дорожная карта по необходимым мероприятиям», – отметил представитель министерства.
Корреспондент «РИАМО в Красногорске» обратилась к генеральн ому директору АО «Водоканал» Петру Шейкину с просьбой прокомментировать ситуацию.
«Наши стоки по точке сброса, утвержденной Росприродой, сбрасываются на рельеф. Когда идут большие осадки, вода переходит под дренажной линией и доходит до Ильинского шоссе», – сообщил Шейкин.
Очистка бактериями
Генеральный директор ресурсоснабжающей организации объяснил, как работают очистные сооружения.
По его словам, канализационные стоки поступают в специальные емкости – аэротенки. Туда подаются кислород и бактерии, которые съедают все, что люди спускают в канализацию.
После аэротенков вода сливается в пруды-отстойники, которых в комплексе очистных сооружений три. И только после этого стоки по трубе уходят в безымянный ручей.
Раз в пять лет «Водоканал» убирает и утилизирует скапливающийся ил.
«Я в этой сфере работаю с 1980 года. Поверьте, запаха от воды нет. Мы периодически берем анализы той нормативно чистой воды, которая сбрасывается. Анализы хорошие», – подчеркнул Шейкин.
Новые очистные сооружения
Руководитель «Водоканала» сообщил, что все вопросы к работе старых очистных сооружений отпадут, когда будут построены и введены в строй новые.
«Стоки от шести жилых домов и детского сада в «Ильинских лугах» поступают на наши очистные сооружения. По заверении строительства ЖК, до к онца нынешнего – начала следующего года группа компаний «ПИК» должна построить собственные очистные сооружения. И все поступающие от них стоки мы будем перекачивать на них», – сообщил он.
При этом, по его словам, старые очистные сооружения будут закрыты.
В администрации городского округа Красногорск подтвердили, что у «Ильинских лугов» появятся собственные очистные сооружения.
«В ноябре по графику завершится строительство нового комплекса, предназначенного для очищения канализационных вод. К нему подключат жилой фонд ЖК «Ильинские луга». Старые очистные сооружения будут ликвидированы», – говорится в сообщении пресс-службы администрации горокруга.
«Зачем нам чужая канализация?»
Жительница села Ильинское уверена, что очистные сооружения не успеют построить в с рок, потому что по многочисленным жалобам сельчан их строительство было остановлено еще в конце прошлого года. Причиной стало отсутствие у застройщика полученного в установленном порядке разрешения на строительство.
«В администрацию горокруга Красногорск …> главным управлением направлено уведомление о выявлении самовольной постройки для принятия мер в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ в части решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленным требованиям», – говорится в письме Главгосстройнадзора от 25 января 2019 года.
Кроме того, многие жители села Ильинское резко против того, чтобы на территории их населенного пункта строили очистные сооружения.
«Нам эти очистные не нужны! Село к ним не присоединено и н е будет. Если это очистные для «Ильинских лугов», то почему они должны быть у нас в селе? Путь бы и строили в «Лугах»! Зачем нам чужая канализация?» – возмущается жительница.
По ее словам, центральной канализации в населенном пункте нет, поэтому каждый жит ель частного сектора самостоятельно решает данный вопрос.
На момент публикации материала пресс-служба группы компаний «ПИК» отказалась комментировать ситуацию. Портал «РИАМО в Красногорске» продолжит следить за развитием событий.