договор аренды шпунта ларсена образец
Договор аренды спецтехники
Договор аренды спецтехники подразумевает передачу Арендодателем права использования объекта арендного соглашения в пользу Арендатора за оговоренную плату.
Сущность такой сделки заключается в том, что Арендатору проще взять в аренду какой-либо специализированный предмет, нежели держать его у себя на балансе.
В основном, договор аренды спецтехники популярен в строительной сфере. Это обусловлено тем, что в процессе выполнения строительных работ спецтехника нужна на определенный период времени. Поэтому логичнее заключить соглашение об аренде, нежели покупать дорогостоящий объект и осуществлять затраты на его обслуживание.
Под спецтехникой подразумевается какая-либо специализированная машина или же механизм. К таким машинам можно отнести строительные краны, бульдозеры, экскаваторы и т.д.
Субъектами такого договора могут выступать как физические, так и юридические лица.
Ниже мы поэтапно разберем, как правильно оформить договор аренды спецтехники, и на какие аспекты стоит обратить внимание при составлении документа.
Преамбула
Договор аренды спецтехники
ООО «Спецтехника», в лице генерального директора Тараканова Дмитрия Семеновича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель
И
ООО «Калибр», в лице генерального директора Петрова Александра Александровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатор
заключили настоящий договор о нижеследующем:
В преамбулу документа традиционно входят:
Существенными условиями такого вида сделки являются:
Предмет
В разделе о предмете настоящего договора указывается информация об объекте арендного соглашения. Предметом выступает сама спецтехника, в которой нуждается Арендатор. Выглядит данный раздел следующим образом:
Арендодатель передает Арендатору за оговоренную договором плату право пользования следующей спецтехникой без экипажа:
Автокран Liebherr (Либхер) LTF 1035-3.1 – 1 шт.;
Экскаватор гусеничный Case CX75SR. – 1 шт.;
Экскаватор-бульдозер погрузчик АМКОДОР-702ЕВ-02 – 1 шт.
Собственником предоставляемой спецтехники является Арендодатель.
Настоящий договор заключается на срок: 3 (Три) месяца с момента подписания Сторонами документа.
Цена договора аренды спецтехники
В разделе о цене прописываются условия о сумме арендной платы и порядке ее выплаты. Выглядит это следующим образом:
Арендная плата за пользование арендуемой спецтехникой составляет 150 000 (Сто пятьдесят) тысяч рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется путем безналичного расчета переводом денежной суммы на банковский счет Арендодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.
Обязанности сторон
Пункт об обязанностях является неотъемлемой составляющей такого рода сделки. В таком разделе могут указываться различные обязательства по взаимному согласию сторон. Мы же рассмотрим примерный перечень обязательству по такому договору:
Арендодатель обязуется:
Передать Арендатору во временное пользование указанную в пунктах настоящего договора спецтехнику в надлежащем состоянии.
Осуществлять капитальный ремонт спецтехники, передаваемой во временное пользование Арендатору, за счет своих денежных средств.
Не препятствовать Арендатору в осуществлении его деятельности при правомерном пользовании арендуемой спецтехникой.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Арендатор обязуется:
Использовать переданную ему во временное владение спецтехнику строго по целевому назначению.
Содержать спецтехнику в надлежащем исправном состоянии.
Возвратить спецтехнику по окончанию действия договора в надлежащем исправном состоянии.
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование арендуемой спецтехникой в сроки, предусмотренные соглашением.
Допускать к эксплуатации спецтехники квалифицированных работников, имеющих опыт и навыки при использовании таких машин.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Ответственность сторон
В этом разделе обговариваются ситуации, при наступлении которых Стороны несут материальную ответственность. В данный пункт по взаимному согласию Контрагентов можно включить множество обстоятельств. Мы же остановимся на тех, которые являются основными:
Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
Арендатор несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному ему в пользование по договору аренды.
В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 15% от суммы задолженности.
В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях. Также рекомендуется составить пункт об особых условиях, в котором прописываются положения о корректном использовании спецтехникой и о лицах, имеющих право ей управлять.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.
Регистрация
Договор аренды спецтехники не нуждается в государственной регистрации, так как заключается на срок: 3 (Три) месяца. Если же сделка заключается на срок от 12 (Двенадцати) месяцев – государственная регистрация необходима.
Форма договора
Такой вид сделки составляется и заключается в простой письменной форме.
Договор аренды шпунта ларсена образец
от 30 июля 2020 года N 542
Об утверждении типовых договоров аренды лесных участков
1. Утвердить типовые договоры аренды лесных участков согласно приложениям 1-16 к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2021 г. и действует до 1 января 2027 г.
в Министерстве юстиции
7 декабря 2020 года,
регистрационный N 61320
Приложение 1
к приказу Минприроды России
от 30 июля 2020 года N 542
Типовой договор аренды лесного участка для заготовки древесины N _____
(место заключения договора)
(дата заключения договора)
(наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)
действующего на основании
(правоустанавливающий документ (положение, устав) или доверенность, их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
(наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего
от имени гражданина, должность (при наличии), фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, действующего от имени юридического лица)
действующего на основании
(устав, доверенность (при наличии), их реквизиты)
именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
I. Предмет Договора
1.1. По настоящему Договору Арендодатель, на основании
обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной
участок, находящийся в
(государственной или муниципальной)
1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:
(субъект Российской Федерации, муниципальный район,
лесничество, участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесного квартала, лесотаксационного выдела)
вид разрешенного использования:
1.3. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением N 1 к настоящему Договору.
Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении N 2 к настоящему Договору.
1.4. Арендатору передается лесной участок с целью
Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении N 3 к настоящему Договору.
1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.
2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет
Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.5278; 2020, N 17, ст.2725) на основе минимального размера арендной платы.
2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года.
2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением N 5 к настоящему Договору.
Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок не менее 1 года.
Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата рассчитывается исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.
До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением N 5 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.
III. Взаимодействие сторон
3.1. Арендодатель имеет право:
а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации не чаще одного раза в квартал;
б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;
в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов не чаще одного раза в 6 месяцев;
г) проводить анализ достижения критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса, с учетом информации, указанной в подпункте «э» пункта 3.4 настоящего Договора;
д) после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек;
е) осуществлять контроль за качеством отвода и таксации лесосек.
3.2. Арендодатель обязан:
а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов ;
Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору ;
Положение не включается в договор аренды лесного участка, заключаемый на срок менее 1 года.
в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;
г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.5278; 2020, N 17, ст.2725), за 3 дня до начала их осуществления;
д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса в письменной форме;
ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);
з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;
к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;
л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение 30 дней со дня получения запроса в письменной форме;
м) организовать и осуществить в разумный срок приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.
3.3. Арендатор имеет право:
а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему
Договору, получения положительного заключения
(государственной или муниципальной)
экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;
б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;
в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;
г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;
д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;
е) осуществлять заготовку древесины в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.
3.4. Арендатор обязан:
а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;
б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;
в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению N 5 к настоящему Договору;
г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и
представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения
(государственной или муниципальной)
не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для
(государственной или муниципальной)
д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;
е) производить отвод и таксацию лесосек в соответствии с Правилами заготовки древесины и особенностями заготовки древесины в указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации лесничествах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с частью 9 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации, а также по требованию Арендодателя представлять материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ;
ж) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;
з) не позднее чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять Арендодателю проекты лесовосстановления, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение;
и) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и
, а также места их обитания;
(субъект Российской Федерации)
осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;
к) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 7 к настоящему Договору;
л) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу
) и принять все возможные меры по недопущению
распространения лесного пожара;
м) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением N 7 к настоящему Договору;
н) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;
о) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;
п) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;
р) осуществлять складирование заготовленной или полученной при использовании лесов древесины в местах, предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой разработки лесосеки;
с) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;
т) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.5279; 2019, N 18, ст.2224);
у) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;
в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением N 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;
ф) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;
х) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;
ц) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, реализовывать инвестиционный проект в области освоения лесов ;
Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.
ч) ежеквартально, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представлять Арендодателю отчет о ходе реализации инвестиционного проекта ;
Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в целях реализации приоритетного инвестиционного проекта в области освоения лесов.
ш) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение 5 рабочих дней со дня таких изменений;
щ) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.5278; 2020, N 17, ст.2725);
э) ежегодно, до 10 января года, следующего за отчетным, направлять Арендодателю информацию о достижении указанных в конкурсном предложении значений критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса;
ю) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом «м» пункта 3.2 настоящего Договора;
Положение включается в договор аренды лесного участка, заключаемый в соответствии со статьей 80.2 Лесного кодекса Российской Федерации.
3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст.5278; 2020, N 17, ст.2725). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
Договор аренды строительных лесов и вышек тур (образец)
Вашему вниманию представляется образец договора аренды стоительных лесов и вышек тур. Номер договора, даты, данные Арендатора и денежные суммы показаны для примера.
О временном пользовании строительным оборудованием № 1
г. Москва «5» мая 2012 г
ООО «Новый», в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, именуемое в дальнейшем Арендатор и ООО «Версона», в лице Директора Ильченко Татьяны Васильевны, именуемое в дальнейшем Арендодатель, действующего на основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель передает принадлежащее ему оборудование (строительные леса ЛСПР 200 или вышки туры), в дальнейшем Оборудование, а Арендатор принимает во временное пользование (аренду). Вид, тип, состояние, количество указываются в Акте приёма-передачи Оборудования.
1.2. Исключительное право собственности на имущество принадлежит Арендодателю.
1.3. Имущество используется Арендатором исключительно на объекте, расположенном по адресу:
1.4. Смена местонахождения имущества может быть произведена исключительно с согласия Арендодателя.
2. Срок действия договора аренды
2.1. Срок действия Настоящего Договора – с момента подписания и до 31 декабря 2012 г., если по истечении срока действия Настоящего Договора стороны не настаивают на его расторжении, то Настоящий Договор считается продленным еще на один год.
3. Срок аренды имущества
3.1. Срок аренды имущества исчисляется количеством календарных дней, включая выходные и праздничные дни.
3.2. Минимальный срок аренды имущества составляет 30 календарных дней. При возврате имущества ранее окончания срока аренды арендная плата за оставшиеся дни не возвращается.
3.3. Срок аренды имущества начинается с даты подписания Акта приёма-передачи Оборудования и заканчивается датой подписания Акта возврата Оборудования.
3.4. В случае необходимости дополнительного срока аренды Арендатор обязан известить в письменном виде Арендодателя о желании увеличить срок аренды не позднее, чем за пять календарных дней до окончания срока аренды.
4. Порядок передачи и возврата имущества
4.1. Передача и возврат имущества осуществляется на складе Арендодателя в согласованные сторонами сроки.
4.2. Арендодатель передает имущество в аренду после поступления необходимых платежей в полном объеме на свой расчетный счет.
4.3. Арендатор обязан возвратить имущество в состоянии с учетом нормального износа для такого имущества.
4.4. При передаче имущества в аренду доверенные Сторонами лица подписывают Акт приёма-передачи Оборудования.
4.5. Погрузочно-разгрузочные работы на объекте Арендатора осуществляются силами и за счет Арендатора.
4.6. Подсчет и осмотр имущества осуществляют доверенные представители Сторон.
4.7. В случае отсутствия доверенного представителя со стороны Арендатора на складе Арендодателя, во время возврата оборудования, Арендодатель имеет право не принимать элементы имущества, которые не соответствуют пункту 6.8 настоящего договора, проинформировав об этом Арендатора посредством телефонной связи.
4.8. При возврате имущества стороны подписывают Акт возврата и Акт сверки Оборудования.
4.9. Претензии по количеству и качеству Оборудования не принимаются Арендодателем после подписания Акта приёма-передачи.
5. Право пользования имуществом
5.1. Право пользования имуществом возникает у Арендатора только после подписания Акта приёма-передачи Оборудования.
5.2. Право Арендатора пользования имуществом заканчивается датой окончания срока аренды.
5.3. Арендодатель гарантирует в течение срока аренды, что право Арендатора пользования имуществом не будет нарушено в случае выполнения Арендатором всех своих обязательств по Настоящему Договору без нарушений и в срок.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Арендодатель обязан передавать Арендатору имущество в технически исправном состоянии, без механических повреждений (вмятин, изломов, следов сварки), без изгибов, очищенным от штукатурного раствора, и в присутствии Арендатора или его доверенного лица проверить исправность имущества, передаваемого по Настоящему Договору.
6.2. Арендатор несет ответственность за соблюдение правил устройства и безопасной эксплуатации оборудования и охраны труда на объекте.
6.3. Монтаж оборудования (если таковой необходим) производится Арендатором или другой организацией, имеющей соответствующие лицензии. Ответственность за монтаж оборудования несет монтирующая организация.
6.4. Арендодатель имеет право осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого имущества в соответствии с условиями Настоящего Договора.
6.5. Арендатор обязуется использовать арендуемое имущество по его целевому назначению – выполнению строительных, ремонтных и отделочных работ, в соответствии с техническими условиями на данное оборудование.
6.6. Арендатор обязуется содержать арендуемое имущество в полной исправности.
6.7. Арендатора без письменного согласия Арендодателя не имеет права прикреплять каким-либо способом имущество к любой недвижимости, за исключением технологически необходимого крепления, предусмотренного требованиями техники безопасности и правил эксплуатации имущества.
6.8. Арендатор обязан возвратить арендованное по Настоящему Договору оборудование по окончании срока аренды в пригодном для дальнейшего использования состоянии, без механических повреждений (вмятин, изломов, следов сварки), без изгибов, очищенным от штукатурного раствора, с учетом нормального износа, полностью укомплектованным.
6.9. В случае потери (утраты) или повреждения арендованного по Настоящему Договору оборудования или его деталей Арендатор возвращает стоимость оборудования или его деталей, потерянных или поврежденных во время аренды, на основании отдельно выставленного счета и в соответствии с ценами, указанными в Акте приёма-передачи Оборудования.
6.10. Арендатор обязуется письменно известить Арендодателя о потере (утрате) арендованного по Настоящему Договору оборудования или его составляющих.
6.11. Арендатор обязуется нести ответственность в случае существенного ухудшения состояния оборудования, произошедшего по вине Арендатора (вследствие нарушения Арендатором правил эксплуатации арендуемого оборудования).
6.12. Арендатор НЕ имеет право сдавать арендуемое имущество в субаренду или передавать его третьему лицу без письменного согласия Арендодателя.
6.13. Арендатор НЕ имеет права передавать свои права по Настоящему Договору третьим лицам.
6.14. Арендатор НЕ имеет права осуществлять: залог арендных прав; внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы.
6.15. Арендуемое оборудование является и остается собственностью Арендодателя в бесспорном порядке, вне зависимости от величины арендных платежей.
6.16. Долгосрочная аренда НЕ дает Арендатору право собственности на арендуемое оборудование.
6.17. Арендодатель не несет ответственности за прямые или косвенные убытки, причиненные Арендатору или третьей стороне использованием оборудования, в период с даты получения оборудования Арендатором и до даты дня возврата оборудования Арендодателю.
6.18. Счета, счета-фактуры и Акты оказания услуг, приложения к Настоящему Договору, деловые письма выдаются доверенному представителю Арендатора в офисе Арендодателя.
6.19. Арендодатель обязан в течение трёх банковских дней, после поступления денежных средств на расчётный счёт, отгрузить Оборудование Арендатору.
6.20. После полного возврата Оборудования залог возвращается Арендатору, за минусом суммы аренды в течение трёх банковских дней с момента подписания акта приёма-передачи и возврата Оборудования.
6.21. При возврате Оборудования оформляется акт приёма-передачи и возврата Оборудования, в котором фиксируется его количество и техническое состояние. При этом Оборудование должно быть в полной комплектации, указанной в акте приёма-передачи и возврата Оборудования. При сдаче неочищенного Оборудования Арендатор оплачивает дополнительно Арендодателю очистку из расчёта: 100 рублей за единицу Оборудования.
6.22. При возврате имущества на склад Арендодателя автотранспортом Арендодателя, Арендатор обязан произвести загрузку автотранспорта в сроки, установленные пунктом 6.23 настоящего договора.
6.23. Нормативное время по загрузке автотранспорта: машина грузоподъёмностью 1,5тн. – 40мин, 3тн. – 1ч 20мин, 5тн. – 2ч 10 мин, 10тн. – 4ч, 20тн. – 8ч.
6.24. В случае простоя автотранспорта сверх нормативного времени Арендатор обязан оплатить время простоя, из расчёта: 1 час простоя машины грузоподъёмностью 1,5тн. – 350руб, 3тн. – 450руб, 5тн. – 550руб, 10тн. – 650руб, 20тн. – 850руб.
7. Стоимость аренды и порядок расчётов
7.1. Начисления арендной платы производится со дня полной передачи Оборудования Арендатору, а её окончание после полной сдачи Оборудования по акту приёма-передачи и возврата Оборудования.
Размер арендной платы за 30 календарных дней составляет: 00-00 (00 руб. 00 коп.) в т.ч. НДС-18%-00-00 (арендная плата не включает в себя затраты на доставку, монтаж, надзор за проведением монтажных работ, обслуживание, разгрузку и ремонт оборудования на объекте Арендатора. Все вышеуказанные услуги оплачиваются отдельно по договоренности между обеими сторонами.)
7.2. Арендатор предоставляет Арендодателю залог в размере 00-00. (00 руб. 00 коп.) в т.ч. НДС-18%-00-00. Форма оплаты – предоплата 100% безналичным перечислением.
7.4. Арендатор возвращает оборудование на склад Арендодателя своими силами, либо оплачивает стоимость доставки, согласно выставленного счёта.
7.5. В случае прекращения аренды ранее тридцати календарных дней, по причине не связанной с технической неисправностью Оборудования по вине Арендодателя, финансовые средства, уплаченные за аренду Арендатором, не возвращаются.
7.6. Если по истечении срока аренды стороны продолжают выполнять его условия, Договор считается пролонгированным. Стороны должны в течение двух календарных дней определить дату окончания аренды. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
7.7. Оплата стоимости недостающего (утраченного) или поврежденного имущества в соответствии с п.6.9 осуществляется Арендатором в бесспорном порядке в течение семи рабочих дней с даты подписания Акта сверки имущества.
8. Порядок разрешения споров
8.1. Все споры и разногласия, возникшие между сторонами по Настоящему договору или связанные с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
8.2. В случаях необходимости претензионного решения вопроса срок ответа на Претензию сторон составляет 14 календарных дней для каждой из Сторон.
8.3. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров или при нарушении срока рассмотрения претензий они подлежат рассмотрению в Арбитражном Суде города Москваа, в установленном законодательством порядке.
8.4. В случаях, не предусмотренных Настоящим Договором, стороны руководствуются действующим гражданским и уголовным законодательством.
9. Расторжение договора
9.1. Договор подлежит расторжению по письменному соглашению сторон.
9.2. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обязательств, препятствующих выполнению этого Договора.
9.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним по возможности будут решаться путем переговоров, если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат решению в органах государственного Арбитража.
9.4. Срок действия настоящего договора – с момента его подписания и до полного выполнения взятых на себя обязательств обоими сторонами.
9.5. Договор и акт приёма-передачи и возврата Оборудования составлены в письменном виде, подписаны уполномоченными представителями сторон и переданы друг другу в оригинале или по средствам электронной и факсимильной связи.
10. Общие положения
10.1. Все изменения условий Настоящего Договора, приложения и дополнения к Настоящему Договору действительны только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.
10.2. После подписания Настоящего Договора все предыдущие письменные и устные соглашения между Сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в Договоре.
10.3. Настоящий Договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
10.4. Все приложения и дополнения к настоящему Договору, а также деловая переписка, ведущаяся Сторонами в рамках Настоящего Договора, являются его неотъемлемой частью.
10.5. Документы в рамках Настоящего Договора имеют юридическую силу даже в том случае, если они подписаны Сторонами по факсимильной связи.
10.6. Переписка, ведущаяся в рамках настоящего договора, имеет юридическую силу даже в случае ее отправления по электронной почте, адрес который указан в п.11 настоящего Договора.
10.7. Представитель Арендатора, подписывающий документы, указанные в настоящем договоре, должен иметь доверенность. Арендодатель имеет право в случае отсутствия доверенности или при неправильном заполнении доверенности представителем Арендатора, не отгружать и не принимать имущество.
10.8. Стороны обязуются немедленно письменно извещать друг друга в случае изменения сведений, указанных в п.11 настоящего Договора.
10.9. Арендодатель имеет право передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам без предварительного уведомления Арендатора.
10.10. Арендодатель имеет право передавать право требования по настоящему договору третьим лицам без предварительного уведомления Арендатора.
10.11. Отношения Сторон регулируются условиями Настоящего Договора и законодательством Российской Федерации.
11. Адреса и банковские реквизиты сторон на момент заключения настоящего договора
Юр.адрес: 142134, г.Москва, Проезд Авиаторов, д.1
Факт.адрес: 142134, г.Москва, Проезд Авиаторов, д.1
Р/с: 40702810700008605030 в ЗАО «Промсбербанк» г.Москва
к/с: 30101810700000000151, БИК: 044695151
тел. (4967)63-61-38, 8-495-504-47-23
Директор _______________(Ильченко Т.В.)
Контакты
Адрес: Россия, 119620, г. Москва, ул. Авиаторов, 12
Оставьте ваши данные и мы вам перезвоним:
Адрес: Россия, 119620, г. Москва, ул. Авиаторов, 12
Адрес центрального офиса: Россия, Подольск, Профсоюзная, 1